- 유연성: 전체 건물 임대를 통해 임대인은 공간을 완전히 제어할 수 있으므로 설계, 레이아웃 및 사용 측면에서 더 큰 유연성을 제공할 수 있습니다. 이는 운영에 대한 특정 요구사항이 있거나 특정 요구사항에 맞게 공간을 사용자 지정하려는 테넌트에게 특히 유리할 수 있습니다.
- 예측 가능한 비용: 모든 운영비를 세입자가 부담함으로써 건물의 운영 예산에 대한 통제력이 커지므로 예상치 못한 비용을 절감하고 보다 예측 가능한 재무 전망을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- 환경 제어: 전체 건물 임대에서 세입자는 온도, 조명, 보안 및 기타 환경적 요인을 포함하여 건물의 물리적 및 운영적 측면을 통제할 수 있습니다. 이는 운영에 대한 특정 요구사항이 있거나 직원 또는 고객을 위한 특정 분위기를 조성하고자 하는 세입자에게 중요할 수 있습니다.
- 브랜드 인지도: 브랜드 홍보를 원하는 세입자에게 전체 건물 임대는 더 큰 가시성을 제공하고 더 강력한 기업 이미지를 구축하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이는 특정 위치에서 시장 존재감을 높이려는 세입자에게 특히 유리할 수 있습니다.
