임의경매 절차에서 최고가매수신고인과 임대차계약을 체결한 후, 해당 매수인이 매각대금을 완납하고 근저당권 설정 등기를 마친 경우, 임차인의 우선변제권 존재 여부에 대한 분석입니다. — 관련 법 및 판례 – **주택임대차보호법 적용 요건**: 임대차계약이 적법한 권한을 가진 임대인과 체결되어야 함. 적법한 임대권한 없이 체결된 계약은 보호 대상 아님. – **판례**: 최고가매수신고인이 임대계약을 체결할 권한이 없으므로, 해당 사안에서 임차인은 … 최고가매수신고인의 임대권한과 우선변제권 여부 계속 읽기