논현동 어반하이브 사무실임대 대표 가성비 랜드마크빌딩!

Details

보증금 : 3.6억
임대료 : 2500만원
관리비 : 760만원

도심 중심의 어반하이브빌딩 – 강남의 신논현역 대형 사무 공간

오늘은 강남의 핵심 지역, 논현동과 신논현역 근처에서 빛나는 어반하이브빌딩에 대한 정보를 소개합니다. 이 대형 빌딩은 독특한 외관과 현대적인 내부로 강남의 중심에 위치하고 있으며, 주요 교통 수단과 상업 지역에 인접하여 사무실과 병원 공간을 찾는 분들에게 최적의 선택입니다. 그럼 시작하겠습니다.

어반하이브빌딩 위치 및 주변 환경

어반하이브빌딩은 서울특별시 강남구 강남대로 476(논현동 200-7번지)에 위치하고 있습니다. 이 건물은 GBD 업무권역의 중심 신논현역 교차로 코너에 자리하고 있으며, 화려한 외관으로 신논현역 일대를 상징합니다. 또한, 9호선과 신분당선의 더블 역세권인 신논현역 3번 출구에서 바로 접근 가능하며, 강남역과 논현역 역시 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 있어 대중 교통을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 시내버스와 광역버스 정류장이 바로 앞에 위치하여 교통 이용이 아주 편리합니다.

어반하이브빌딩의 특징

어반하이브빌딩은 강남역 상권과 영동시장 상권을 공유하고 있으며, 기존에 형성된 강남대로의 대형 비즈니스 인프라를 통합하여 최상의 업무환경을 제공합니다. 이 빌딩은 벌집 모양의 외관으로 독특하고 고급스럽습니다. 주차 시설은 지상 주차장 11대와 기계식 주차장 41대로 총 55대를 보유하고 있으며, 외부 주차도 협의 가능합니다. 빌딩 내에 상가 공간이 있어 편의 시설을 이용하실 수 있습니다.

어반하이브빌딩 내부 구조 및 임대 조건

어반하이브빌딩의 기준층 면적은 전용 112평으로 대형 사무 공간을 제공하며, 2023년 8월 현재, 임대 가능한 공실이 있습니다. 실내 상태는 최상급으로, 내부 구조는 회의실과 탕비실이 있으며, 대형 홀로 40~50명의 직원이 근무할 수 있도록 구성되어 있습니다. 또한, 오픈형 천장 인테리어와 트렌디한 실내 인테리어가 돋보입니다. 건물은 24시간 냉난방이 가능하며, 필요한 경우 인테리어 원상복구도 가능합니다.

어반하이브빌딩 임대 조건

어반하이브빌딩의 임대 조건은 다음과 같습니다:

전용 112평 (고층부 OFFICE 기준)
보증금: 3억 6000만원
임대료: 2500만원
관리비: 759만원
임대 조건은 유동적으로 변동될 수 있으며, 임대료 협의도 가능합니다. 또한, 신규 임차인을 위해 대량의 렌트프리와 인테리어 공사 기간도 지급되고 있으므로, 이 멋진 사무 공간을 적극 검토해 보시기를 권장합니다.

어반하이브빌딩은 강남의 중심에서 현대적이고 편리한 사무 공간을 찾는 분들에게 완벽한 선택입니다. 지금 어반하이브빌딩을 방문해보세요!