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서울시 서초구 반포동714-26 1층
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삼성동 신축 사옥임대 정말 멋진 건물입니다.

삼성동 49

Details

보증금 : 6억
임대료 : 5000만원
관리비 : 자체관리


강남의 신축 빌딩, 삼성동 사옥으로 이사하실 분께 소개합니다

안녕하세요, 오늘은 강남의 새로운 아이콘, 삼성중앙역 인근에 위치한 신축 빌딩에 대한 정보를 소개해드릴게요. 이 빌딩은 현재 전체 임대를 진행 중이며, 대로변과 지하철역과의 접근성이 탁월하여 사옥으로 사용하기에 이상적입니다. 만약 귀사의 꼬마빌딩 사옥 이전 계획이 있다면, 이 빌딩을 꼭 검토해보시길 추천드립니다.

삼성동사옥의 우수한 위치

삼성동사옥은 서울특별시 강남구 삼성동에 위치하고 있으며, 봉은사로와의 코너에 자리하고 있어 대로변에서 빌딩을 쉽게 찾을 수 있습니다. 삼성중앙역은 도보로 2분, 선정릉역은 도보로 10분 거리에 위치하여, 9호선과 분당선의 더블 역세권에 있는 이 빌딩은 지하철과 봉은사로로 들어오는 모든 대중교통을 편리하게 이용할 수 있습니다. 이로써 직원들의 출퇴근이 편리하며 회사 만족도를 높일 수 있는 최적의 조건을 제공합니다.

강남의 중심, 최상의 업무환경

강남은 서울의 중심으로서 모든 지역과 연결성이 뛰어나 업무를 수행하기에 이상적인 장점을 가지고 있습니다. 또한, 삼성동은 코엑스와 마주하고 있는 오피스 상권을 공유하는 지역으로 다양한 비즈니스 인프라가 구축되어 있어 최상의 업무환경을 제공해 드립니다.

건물 정보

위치: 서울특별시 강남구 삼성동
빌딩 규모: B1F부터 6F까지
연면적: 852.89㎡ (258평)
전용면적: 약 776.85㎡ (235평)
사용승인일: 2023년 7월
주용도: 근린생활시설, 사무소
엘리베이터: 1대
천정고: 3M (기준)
냉난방 방식: 개별 냉난방, 층별 시스템 냉난방기 설치
방향: 동향
입주시기: 즉시 입주 가능
주차 대수: 옥내 2대, 옥외 4대
삼성동 사옥은 넓은 지하 주차장과 지상 자주식 주차장을 확보하였으며, 지하 주차장을 이용하시는 임원분들을 위한 프라이빗 주차장을 마련하고 있습니다.

내부 공간 활용도와 인테리어

전용면적은 연면적 대비 공용부를 제외한 실제 내부 면적으로 유동적으로 사용 가능합니다. 건물 외관은 드라마틱한 디자인으로 회사의 이미지를 높일 만한 컨디션을 제공합니다. 빌딩 내부의 로비와 승강기 홀은 고급스럽게 마감되어 있어, 방문객들에게 훌륭한 인상을 줍니다.

화장실은 실내 남녀 분리형 화장실로 각 층별로 구성되어 있어 모든 이용자들에게 편의를 제공합니다.

내부 공간 활용도와 시스템

이 빌딩은 각 층의 내부 구조가 효율적으로 활용되도록 설계되었으며, 중간 기둥 없이 공간을 확보하였습니다. 층별 면적은 대체로 동일하며, 근무 인원을 효율적으로 배치할 수 있습니다. 또한, 층별 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 24시간 냉난방 기능을 이용할 수 있으며, 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있는 사옥입니다.

임대 조건

보증금: 5억원
임대료: 4,800만원
관리비: 자체 관리
임대 조건은 유동적이며, 렌트프리와 인테리어 공사 기간 지급이 가능합니다. 최선을 다해 귀사의 요구에 부응하도록 노력하겠습니다.

삼성동 사옥은 활용도가 뛰어나며, 근처의 교통과 업무 환경 또한 우수합니다. 귀사의 비즈니스에 이상적인 공간이 될 것입니다.

  • 매물테마: 단독/사옥
  • 지역: 강남구 삼성동
  • 임대/매매: 임대
  • 실사이즈: 258 평
  • 보증금: 60000 만원
  • 지하철: 9호선 삼성중앙역
  • 주차: 3대+
  • 냉난방: 개별냉난방
  • 엘리베이터:
  • 매물번호: 44585