역삼역 인근 45평 규모, 필라테스 스튜디오 즉시 운영 가능

Details

역삼역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 매물입니다. 테헤란로 인근 상권이 형성되어 있어 유동인구가 많고, 주변에 오피스 빌딩과 주거 단지가 혼재되어 있습니다.

4층 건물의 최상층으로, 남동향 창을 통해 오전부터 오후까지 자연 채광이 들어옵니다. 2011년 준공된 건물로 노후도가 낮은 편이며, 45평 규모는 필라테스 기구 배치와 동선 확보에 무리가 없습니다. 층고가 충분해 운동 공간으로 답답함이 없고, 내부 구조가 단순해 레이아웃 변경도 용이합니다.

보증금 5000만원, 월세 450만원은 역삼권 필라테스 전용 공간 기준으로 합리적인 조건입니다. 요가나 소규모 그룹 운동 프로그램 운영에도 적합합니다.

매물번호 | 45295
소재지 | 역삼동 783
면적 | 45평 (148.8㎡)
보증금 | 5000만원
월세 | 450만원
층수 | 4층/4층
준공연도 | 2011년
용도 | 근린생설시설
방향 | 남동향