논현역 인근 지하층 40평 독립공간, 합리적 임대조건

Details

논현역에서 도보 이동 가능한 잠원동 소재 건물입니다. 신사동 가로수길과 압구정 상권 중간 지점으로 강남권 접근성이 양호하며, 주변 편의시설 이용에 무리가 없습니다.

지하 1개층 규모로 실사이즈 40평을 확보한 공간입니다. 1978년 준공 건물이지만 층고가 충분해 답답하지 않으며, 남향 배치로 채광 조건도 갖췄습니다. 내부는 룸 구분 없이 활용도 높은 구조로, 스튜디오나 소규모 사무 용도에 적합합니다.

이 평수대에서 월 200만원 임대료는 합리적인 편입니다. 지하층 특성상 소음 걱정 없이 운영 가능하며, 보증금 부담도 크지 않아 초기 비용을 절감하려는 실수요자에게 적당합니다.

매물번호 | 48389
소재지 | 잠원동 40
면적 | 40평 (132.2㎡)
보증금 | 5000만원
월세 | 200만원
층수 | 지하/4층
준공연도 | 1978년
용도 | 업무시설/근린생활시설
방향 | 남향