역삼동 스튜디오임대 역삼역 층고4미터 초 가성비 매물

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역삼동 스튜디오임대 역삼역 층고4미터 초 가성비 매물

역삼동에서 스튜디오를 찾고 계신다면, 이번 매물은 꼭 한 번 살펴보실 만한 가치가 있습니다. 역삼역까지 도보 5분, 언주역까지 도보 7분이면 이동이 가능하며, 복층 구조에 층고가 4미터로 개방감이 뛰어난 것이 특징입니다. 실사용 면적은 40평이며, 룸 1개와 분리형 화장실이 포함된 구조로 실용성이 높습니다. 또한, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하다는 점도 큰 장점입니다.

역삼동 스튜디오임대 개방감이 돋보이는 복층 구조

이 역삼동 스튜디오임대는 층고가 무려 4미터에 달해 공간이 굉장히 넓고 쾌적하게 느껴졌습니다. 복층 구조로 설계되어 공간 활용도가 뛰어나며, 스튜디오로 사용하시기에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 넓은 창을 통해 자연광이 잘 들어와 사진 촬영 공간이나 아트 스튜디오로도 적합해 보였습니다. 더불어 룸 1개가 별도로 마련되어 있어 사무 공간이나 개인 작업실로도 활용할 수 있을 듯했습니다.

 역삼역 도보 5분 – 강남의 핵심 입지

해당 매물은 역삼역에서 도보 5분, 언주역에서 도보 7분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 특히 역삼역은 2호선이 지나가는 주요 역으로, 강남역과도 가까워 편리한 이동이 가능합니다. 주변에는 다양한 편의시설과 업무 공간이 밀집해 있어 스타트업, 1인 기업, 크리에이터분들께 적합한 입지라고 생각되었습니다.

합리적인 임대 조건

강남권 스튜디오 임대 시장에서 복층 구조를 갖춘 공간을 이 조건에 만나기는 쉽지 않습니다.

• 보증금: 5,000만 원
• 월 임대료: 245만 원
• 관리비: 25만 원
• 주차: 1대 포함

특히 현재 공실로 즉시 입주가 가능하다는 점에서 빠른 입주를 원하시는 분들께 적합한 매물입니다.

? 다양한 용도로 활용 가능

이 공간은 다양한 용도로 활용하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
✔ 촬영 스튜디오 – 높은 층고와 개방감 덕분에 사진 및 영상 촬영 공간으로 활용하시기에 좋습니다.
✔ 디자인·크리에이티브 작업실 – 조용하고 독립적인 환경을 원하시는 디자이너, 크리에이터분들께 적합합니다.
✔ 소규모 사무실 – 스타트업 및 1~5인 기업이 사용하시기에 충분한 공간을 제공합니다.
✔ 갤러리·쇼룸 – 복층 구조를 활용하여 전시 공간이나 팝업 스토어로도 활용이 가능합니다.

이처럼 역삼동, 역삼역 도보 5분 거리에 위치한 강남 스튜디오 임대 매물은 개방감 있는 구조와 편리한 교통망을 갖춘 공간입니다. 다양한 활용 가능성을 지닌 만큼, 관심 있으신 분들은 직접 방문하셔서 공간을 확인해 보시길 추천드립니다. ?