역삼동사무실임대 | 언주역 도보 5분 렌트프리 제공

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역삼동사무실임대 | 언주역 도보 5분 렌트프리 제공

강남구 역삼동은 테헤란로를 중심으로 수많은 기업들이 밀집해 있어 비즈니스 인프라와 네트워크 형성 면에서 가장 선호도가 높은 업무 지역인데요. 오늘은 언주역 인근에서 실속 있는 규모와 알찬 내부 구성을 갖춘 역삼동사무실임대 매물을 소개해 드리겠습니다.

* 위치: 서울시 강남구 역삼동 (언주역 도보 5분)

* 면적: 전용면적 62.8㎡ (19.0평)

* 임대 조건: 보증금 2,200만 원 / 월세 205만 원 (렌트프리 1개월 제공)

언주역 인근 입지 및 교통

이번에 소개해 드리는 역삼동사무실임대 매물은 지하철 9호선 언주역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다. 역세권 입지 덕분에 직원들의 출퇴근이 편리하며, 방문객들이 찾아오기에도 매우 수월한 환경을 갖추고 있는데요.

대로변과 인접하면서도 이면 도로의 차분한 분위기를 유지하고 있어, 업무에 집중할 수 있는 쾌적한 비즈니스 환경을 자랑합니다. 주변에는 직장인들을 위한 다양한 편의시설과 식음료 매장들이 잘 갖추어져 있습니다.

강남구 역삼동 건물 정보

해당 매물은 강남구 역삼동 소재의 ‘202’ 건물로, 전체 3층 규모 중 2층 전체를 단독으로 사용하는 구조입니다.

엘리베이터는 설치되어 있지 않지만, 해당 층이 2층이기 때문에 계단을 통해 크게 불편함 없이 편리하게 이동하실 수 있습니다. 한 층을 독립적으로 사용할 수 있어 외부 소음 간섭 없이 조용하고 프라이빗한 업무 환경을 원하시는 대표님들께 적합합니다.

역삼동 사무실 내부 구성 및 혜택

제가 직접 방문해서 확인했다 보니 내부 구조가 매우 효율적으로 짜여 있음을 알 수 있었는데요. 전용면적 62.8㎡(19.0평) 공간에 유리 글라스 등으로 깔끔하게 분리된 룸 3개가 마련되어 있어 부서별 공간 분리나 회의실, 대표실로 나누어 쓰기 좋습니다.

기본적으로 에어컨과 함께 겨울철 온기를 유지해 줄 바닥난방 시스템이 완비되어 있어 사계절 내내 쾌적하게 근무할 수 있습니다.

특히 임대인분께서 입주사 분들을 위해 냉난방기를 새 제품으로 교체해 주시기로 하셨으며, 초기 비용 부담을 덜어드릴 수 있는 렌트프리(무상 임대 기간) 1개월 혜택까지 파격적으로 제공해 드립니다.

강남구 역삼동사무실임대 주차 환경

강남권에서 소형 사무실을 구하실 때 가장 고민이 깊어지는 부분이 바로 주차 공간 확보일 텐데요.

본 역삼동사무실임대 매물은 건물 내에 무료 주차 1대를 기본으로 제공하고 있습니다. 주차난이 심한 역삼동 일대에서 고정 주차 공간 1대를 무상으로 확보할 수 있다는 점은 임차인 분들께 매우 큰 메리트가 됩니다.

Q&A (자주 묻는 질문)

Q. 즉시 입주가 가능한가요?

A. 네, 현재 공실 상태로 유지되고 있어 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 원하시는 일정에 맞추어 빠르게 입주 과정을 진행해 드리겠습니다.

Q. 정확한 임대 면적과 매월 발생하는 비용은 어떻게 되나요?

A. 공급면적은 66.1㎡(20.0평)이며, 전용면적은 62.8㎡(19.0평)입니다. 임대 조건은 보증금 2200만 원에 월세 205만 원으로 책정되어 있습니다.

Q. 주차 대수와 추가 비용이 궁금합니다.

A. 본 매물은 무료 주차 1대를 기본으로 제공해 드리고 있으며, 이에 따른 추가 주차 비용은 발생하지 않습니다.

추천 대상 및 요약

이번 역삼동사무실임대 매물은 언주역 도보 5분 거리의 뛰어난 접근성과 전용 19평 공간에 룸 3개, 바닥난방을 갖춘 실용적인 공간입니다. 보증금 2200만 원, 월세 205만 원이라는 합리적인 조건에 더해 1개월 렌트프리와 새 냉난방기 교체 혜택까지 제공되므로, 실속 있는 이전을 계획 중인 소규모 스타트업이나 디자인/IT 연구소, 전문직 개인 사무실로 적극 추천해 드립니다.

임대 조건

매물 현황

건물 정보