강남구 역삼동 · 60평 · 사무실 임대 · 월세 550만원 · 주차2대

Details

서울 강남구 역삼동 핵심 업무지구에 위치한 제이더블유빌딩에서 귀한 사무실 임대 기회를 소개합니다. 언주역에서 도보 10초 거리에 있어 초역세권 입지를 자랑하며, 역삼역도 도보 10분 이내로 닿을 수 있어 직원들의 출퇴근 편의성과 고객 방문 용이성이 높습니다. 차병원사거리 인근 논현로에 있어 강남의 주요 비즈니스 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며, 1층에는 커피숍이 입점해 있어 편리한 휴식과 미팅 공간을 제공합니다.

해당 매물은 총 7층 건물 중 5층에 있으며, 전용면적 198.4m²(60.0평), 공급면적 271.1m²(82.0평)으로 넉넉한 공간을 제공합니다. 내부에는 룸 4개가 깔끔하게 구성되어 있어 업무 공간을 효율적으로 나눌 수 있습니다. 특히, 화이트톤으로 조성된 인테리어는 가설한 지 2년이 채 되지 않아 양호한 상태를 유지하고 있으며, 별도의 시설비 없이 바로 입주하여 사용할 수 있다는 큰 장점도 있습니다. 화장실은 외부에 분리형으로 마련되어 있어 더욱 쾌적하게 이용할 수 있습니다.

건물의 편의 시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 편리하게 이동할 수 있으며, 주차는 최근 리뉴얼을 마친 카리프트로 세단부터 SUV까지 모든 차종이 이용할 수 있습니다. 방문 차량은 주차 요금이 부과되지 않아 손님 응대가 편리하며, 상주 차량은 추가 유료(월 25만원, 부가세 별도, 협의 가능)로 이용할 수 있습니다. 냉난방은 중앙 시스템이지만 각 층별로 개별 제어가 가능해 실내 온도를 자유롭게 조절할 수 있습니다. 24시간 업무시간 제한 없이 자유롭게 공간을 활용할 수 있어 다양한 비즈니스 형태에 적합합니다.

현재 즉시 입주할 수 있으며, 보증금 1억원, 월세 550만원, 관리비 200만원(전기료, 가스 별도)으로 책정되어 있습니다. 강남의 핵심 입지에서 초역세권의 편리함, 깔끔한 최신 인테리어, 효율적인 공간 구성, 그리고 24시간 자유로운 업무 환경까지 두루 갖춘 귀한 사무실을 지금 바로 만나보세요.

임대 조건

매물 현황

건물 정보