Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 4,000만원 | 330만원 | 관리비 포함 |
서초동 5m 층고 신축 첫입주 38평 업무/상업 공간 월세
서울 서초구 서초동 신축 건물 지하 1층에 귀한 첫입주 매물이 나왔습니다. 전용면적 38.0평(공급면적 43.1평)의 넉넉한 공간이며, 특히 5m 높이의 층고 덕분에 개방감과 활용도가 뛰어납니다. 새로운 시작을 꿈꾸는 사업주분들께 최적의 기회가 될 것입니다.
이 공간의 가장 큰 매력은 바로 5m의 높은 층고입니다. 탁 트인 시야를 제공하며 창의적인 인테리어 연출이 가능해 스튜디오, 쇼룸, 갤러리 또는 특별한 분위기를 필요로 하는 사무 공간 등 다양한 업종에 안성맞춤입니다. 또한, 내부에는 남녀 분리된 화장실이 완비되어 있어 직원 및 방문객 모두에게 편의성을 제공합니다. 신축 첫입주인 만큼 깨끗하고 쾌적한 환경에서 바로 업무를 시작하실 수 있습니다.
임대 조건은 보증금 4000만원에 월세 330만원으로 책정되어 있으며, 특히 관리비가 월세에 포함되어 있습니다. 이는 운영 비용 절감에 도움이 될 것입니다. 주차장 사용 여부나 기타 협의 조건에 따라 임대료 조정이 가능하니, 관심 있으신 분들은 부담 없이 문의하시기 바랍니다. 입주는 협의 후 원하시는 시점에 맞춰 진행됩니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 지하1층 / 5층 | 142.4㎡ (43.1평) | 125.6㎡ (38.0평) | – | 협의입주 |
건물 정보
| 건물명 | |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
| 높이 | 20.77m |
| 대지면적 | 193.6㎡ |
| 건축면적 | 96.72㎡ |
| 연면적 | 565.69㎡ |
| 건폐율 | 49.96% |
| 용적률 | 218.64% |
| 사용승인일 | 2023-12-08 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 | 2층 | 사무소 사무소 | 96.3㎡ |
| 지상 | 1층 | 일반음식점 일반음식점 | 87.56㎡ |
| 지상 | 5층 | 사무소 사무소 | 62.1㎡ |
| 지하 | 지1층 | 사무소 사무소 | 142.4㎡ |
| 지상 | 4층 | 사무소 사무소 | 81.03㎡ |
| 지상 | 3층 | 학원 제2종근린생활시설(학원) | 96.3㎡ |
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실시간 공실 확인- 매물번호: 60958
- 매물테마: 지하/스튜디오
- 지역: 서초구 서초동
- 실사이즈: 38 평
- 보증금: 4000 만원
- 지하철: 2호선 교대역 , 2호선 서초역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2023-12-08
- 층수/총층: 지상 5층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 동향
- 용도: 제2종근린생활시설