강남구 역삼동 · 20평 · 사무실 임대 · 월세 230만원 · 복층구조 · 역삼역 도보5분 · 층고4미터

Details

임대 조건

서울 강남구 역삼동에 위치한  뛰어난 접근성과 독특한 공간 구성이 돋보이는 매물입니다. 역삼역과 언주역 모두 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 강남대로와 테헤란로 인근의 비즈니스 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 입지입니다. 보증금 3천만원에 월세 230만원, 관리비 20만원으로, 강남권에서 합리적인 조건으로 독립된 공간을 확보할 수 있습니다.

이곳의 가장 큰 특징은 내부 층고 약 4미터에 달하는 탁 트인 개방감입니다. 층고가 높아 실제 면적보다 훨씬 넓어 보이며, 다양한 인테리어 연출이 가능합니다. 전용면적 20평(66.1m²)은 넓은 홀 15평과 복층 공간 5평으로 알차게 구성되어 있습니다. 여기에 룸 1개와 실용적인 탕비 공간, 내부 전용 화장실까지 갖춰져 있어 업무 공간으로 쓰기에 효율적인 구조입니다.

냉난방 시설로는 천장형 시스템 에어컨 1대와 벽걸이 에어컨 1대가 설치되어 쾌적하게 이용할 수 있습니다. 특히 강남 지역에서 귀한 자주식 주차 1대를 무료로 제공한다는 점도 큰 장점입니다. 주차가 편리해 방문객 응대나 짐 이동이 잦은 업종에도 잘 맞습니다. 입주 가능일은 협의를 통해 유연하게 조율할 수 있습니다.

높은 층고와 복층 구조를 활용해 스튜디오, 디자인 사무실, 개인 작업실 등 다채로운 용도로 쓰기 좋습니다. 강남 핵심 입지와 실용적인 공간 구성, 주차 편의성까지 두루 갖춘 사무실을 찾는 분들께 추천합니다.

매물 현황

건물 정보