강남구 대치동 · 16평 · 사무실 임대 · 월세 200만원 · 층고5미터 · 삼성역 도보5분 · 자연광 · 테라스

Details

임대 조건

대치동 삼성역 대치역 역세권 층고 높은 프리미엄 인테리어 16평 상업 공간

강남 핵심 입지에 자리한 대치동 상업 공간을 소개합니다. 삼성역과 대치역을 모두 이용할 수 있는 역세권으로 접근성이 뛰어나며, 코엑스와 대명중, 휘문고등학교까지 걸어서 이동하기 좋은 최적의 입지입니다. 대로변에 인접해 노출 효과가 좋고, 학원, 오피스, 뷰티 등 다양한 업종이 입주하기 적합한 신축 복합빌딩입니다.

전체 4층 중 최상층인 4층에 위치해 탁 트인 시야와 풍부한 남향 채광을 누릴 수 있습니다. 전용면적 16평(공급면적 21평)으로 공간 활용도가 높고, 층고가 높아 개방감이 우수합니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편리하며, 개별 냉난방 시스템을 갖춰 쾌적하게 관리할 수 있습니다. 각 층마다 독립 화장실이 마련되어 있고, 인테리어를 자유롭게 구성하기 좋은 구조라 업종에 맞춰 깔끔한 공간 연출이 가능합니다.

이곳은 코엑스와 삼성동 업무지구, 대치 학원가가 인접해 교육, 의료, 사무 등 다양한 수요층이 밀집해 있습니다. 은마아파트와 대치동 구마을 등 대단지 주거지도 가까워 고정 고객 확보에도 유리합니다. 뛰어난 대로변 접근성과 가시성은 물론, 풍부한 유동 인구와 배후 수요를 두루 갖췄습니다.

현재 공실 상태로 즉시 입주할 수 있으며, 초기 부담을 덜어드리고자 렌트프리 1개월 혜택을 제공합니다. 보증금 4천만원, 월세 2백만원, 관리비 30만원으로 강남 핵심 입지를 선점할 좋은 기회입니다. 높은 층고와 뛰어난 입지 조건을 갖춘 이 공간에서 성공적인 비즈니스를 시작해 보시기 바랍니다.

매물 현황

건물 정보