강남구 도곡동 · 35평 · 사무실 임대 · 월세 340만원 · 디자인 · 인테리어 · 양재역 도보6분

Details

임대 조건

서울 강남 핵심 입지, 양재역에서 도보 단 6분 거리에 매력적인 공간을 소개합니다. 3호선과 신분당선 더블 역세권의 편리함을 누릴 수 있는 이곳은 비즈니스의 성공적인 시작을 위한 최적의 조건을 갖췄습니다. 5층 건물 중 4층에 자리하며, 학원 또는 사무실 용도로 활용하기 좋은 환경을 제공합니다. 특히, 별도의 인테리어 공사 없이 즉시 입주하여 업무를 시작할 수 있는 깔끔하고 세련된 공간이라는 점이 큰 장점입니다.

내부는 약 35평의 넓은 전용면적으로 구성되어 있으며, 효율적인 레이아웃이 돋보입니다. 넓은 홀 공간을 중심으로 3개의 개별 룸이 마련되어 있어 다양하게 활용할 수 있습니다. 한 개의 룸은 폴딩도어로 시공되어 필요에 따라 홀 공간을 더욱 확장하여 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 호실 내부에 전용 화장실이 구비되어 있어 이용객들의 편의성을 높였으며, 천정형 냉난방기 시설이 완비되어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 이미 A급으로 평가받는 세련된 인테리어가 무상으로 제공되므로, 초기 인테리어 비용을 대폭 절감할 기회입니다.

임대 조건은 보증금 4천만원에 월세 340만원, 관리비는 20만원입니다. 보증금은 4천만원부터 최대 1억원까지 조정이 가능하여 임차인의 상황에 맞춰 유연하게 조율할 수 있습니다. 무엇보다 중요한 것은 무료 주차 1대가 제공된다는 점입니다. 강남권에서 무료 주차는 비즈니스 운영에 상당한 이점으로 작용하며, 내방객 및 직원들의 편의를 보장합니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 상층부 이동이 편리하며, 1994년 사용승인 건물임에도 불구하고 현 인테리어는 깔끔하게 유지되고 있습니다.

현재 이 공간은 즉시 입주가 가능하여, 빠른 시일 내에 새로운 보금자리를 찾는 분들께 적합합니다. 양재역 역세권의 뛰어난 접근성, 완벽하게 갖춰진 내부 인테리어, 그리고 비용 절감 효과까지 두루 갖춘 이 매물은 비즈니스에 확실한 성장 동력을 제공할 것입니다. 깔끔한 학원 또는 세련된 사무실 공간을 찾고 계셨다면, 이 특별한 기회를 놓치지 마십시오.

매물 현황

건물 정보