역삼동사무실임대 | 전용 25평 대로변 3층 단독 사용

Details

강남구 역삼동사무실임대 매물을 찾으시는 대표님들을 위해 실용적인 업무 공간을 소개해 드리겠습니다.

강남권에서 20년간 신뢰를 쌓아온 오피스매거진이 오늘 준비한 곳은 테헤란로 배후의 풍부한 인프라를 갖춘 역삼동 매물입니다. 대로변에 있어 접근성이 좋고, 최근 리모델링을 마치며 외관이 깔끔해진 실속형 사무실입니다.

* 위치: 서울시 강남구 역삼동 (역삼역 도보 10분)

* 면적: 공급 99.2㎡(30.0평) / 전용 82.7㎡(25.0평)

* 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원 (관리비 15만 원)

* 입주 가능일: 즉시 입주 가능

역삼역 인근 입지 및 교통

이번에 소개해 드리는 역삼동사무실임대 매물은 강남구 역삼동에 있습니다. 지하철 2호선 역삼역에서 도보 10분 거리에 있어 임직원들의 출퇴근이 편리합니다.

구역삼세무소 사거리 인근 대로변에 있어 차량 진입이 수월하며, 처음 방문하는 고객이나 협력사 직원들이 길을 찾기에도 편리한 입지입니다.

강남구 역삼동 건물 정보

이 건물은 1992년에 사용승인된 지상 4층 규모입니다. 연식은 다소 있으나 최근 건물 외관과 화장실 리모델링을 완료하여 내부와 외부 모두 깔끔한 상태입니다.

엘리베이터는 없지만, 계단실 관리가 잘 되어 있어 이동에 불편함이 없습니다. 오피스매거진이 직접 방문해서 확인했을 때도 리모델링 덕분에 연식 대비 쾌적하고 세련된 첫인상을 받았습니다.

역삼동 사무실 내부 구성

임대 대상 공간은 건물 3층 전체로, 한 층을 단독으로 사용해 프라이빗하고 독립적인 업무 환경을 제공합니다. 공급면적은 99.2㎡(30.0평)이며, 전용면적은 82.7㎡(25.0평)로 구성되어 공간 효율성이 높습니다.

내부는 트렌디한 노출 천장 스타일로 마감되어 개방감이 느껴집니다. 화장실은 외부에 배치되어 내부 실무 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있습니다. 이러한 구조적 장점 덕분에 역삼동사무실임대 시장 내에서도 면적 대비 레이아웃을 짜기에 유리한 매물입니다.

주차 정보

이 건물은 자주식 주차 공간을 제공합니다. 이번 역삼동사무실임대 매물은 무료 주차 1대가 가능해, 강남권에서 주차 공간 확보가 필수적인 대표님들의 차량 유지 부담을 덜어줍니다.

자주 묻는 질문

Q. 입주 가능 시기는 언제인가요?

A. 현재 공실 상태로 정리되어 있어 계약 후 즉시 입주할 수 있습니다. 빠른 이전을 원하는 기업에 적합합니다.

Q. 주차가 가능한가요?

A. 네, 건물 내 주차 공간에 무료로 1대 주차할 수 있습니다.

Q. 구체적인 임대 조건과 면적은 어떻게 되나요?

A. 전용면적은 82.7㎡(25.0평)이며, 임대 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 170만 원, 관리비 15만 원입니다.

역삼동사무실임대 요약 및 추천 대상

이곳은 역삼역 도보 10분 거리의 대로변 입지와 전용 25평의 실용적인 크기를 갖춰, 가성비 좋은 강남권 업무 공간을 찾는 소규모 스타트업이나 디자인, IT 업종의 개인 사무실에 추천해 드립니다.

보증금 2,000만 원, 월세 170만 원의 합리적인 조건에 리모델링된 깔끔한 외관과 3층 단독 사용의 메리트까지 누릴 기회이니, 강남구 역삼동 인근으로 이전을 계획 중이라면 편하게 검토해 보시기 바랍니다.

임대 조건

매물 현황

건물 정보