역삼동사무실임대 | 전용 57.5평 복층 구조 사무공간

Details

역삼동사무실임대를 찾고 계신다면 오피스매거진이 소개해 드리는 이번 매물을 주목해 주세요. 강남구 역삼동은 대기업 본사와 스타트업, 전문직 사무실이 밀집한 핵심 업무지구로, 사무 공간 수요가 꾸준한 지역인데요. 오늘은 복층 구조의 중형 사무공간을 역삼동사무실임대 매물로 안내해 드리겠습니다.

한눈에 보는 핵심 정보

• 위치: 강남구 역삼동, 2호선 역삼역 인근
• 규모: 전용 190㎡(57.5평), 5층/6층 복층 구조
• 조건: 보증금 4,000만 원 / 월세 350만 원, 즉시 입주 가능

역삼역 인근 위치 및 입지

해당 매물은 강남구 역삼동 소재 건물에 위치하고 있으며, 2호선 역삼역 인근에 자리하고 있습니다. 역삼동은 역삼동사무실임대 수요가 꾸준한 업무 밀집 지역으로, 인근에 사무실이 많아 비즈니스 미팅이나 거래처 방문 시에도 동선을 짜기 좋은 입지인데요. 강남구 역삼동 일대에서 사무실을 찾는 업체라면 위치적인 부담 없이 검토해 볼 만한 곳입니다.

강남구 건물 정보

이 건물은 2021년 3월 31일 사용승인을 받아 비교적 신축에 가까운 상태를 유지하고 있습니다. 엘리베이터가 운영되고 있어 층간 이동이 원활하고, 개별냉난방 시스템이 적용되어 있어 층별로 독립적인 온도 조절이 가능합니다. 건물 용도는 제2종근린생활시설로, 사무 공간으로 사용하기에 적합한 형태인데요. 남향으로 배치되어 있어 채광 조건도 양호한 편입니다.

역삼동 사무실 내부 구성

전용면적은 190㎡(57.5평)이며, 5층과 6층을 함께 사용하는 복층 구조로 되어 있습니다. 단층 사무실로는 구현하기 어려운 공간 분리가 가능해, 사무 영역과 회의·휴게 영역을 층별로 나누어 사용하기에 적합한 구조인데요. 직접 방문하여 확인한 결과, 복층 구조 특성상 공간을 입체적으로 활용할 수 있다는 점이 가장 인상적이었습니다. 50평대 중형 사무실을 찾으면서도 평면적인 구조보다 입체적인 동선을 원하는 업체에 특히 잘 맞는 구성입니다.

주차

건물 내 주차 공간이 마련되어 있으며, 1대 주차가 가능합니다.

Q&A

Q. 이 사무실의 전용면적과 임대 조건은 어떻게 되나요? A. 전용면적은 190㎡(57.5평)이며, 보증금 4,000만 원에 월세 350만 원, 관리비 20만 원입니다.

Q. 입주는 언제부터 가능한가요? A. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

Q. 차량 이용 시 주차는 가능한가요? A. 네, 건물 내 총 1대까지 주차가 가능합니다.

추천 대상 및 요약

이번 역삼동사무실임대 매물은 복층 구조의 사무 공간이 필요한 업체나, 57.5평 규모의 중형 사무실을 찾는 기업에 적합합니다. 2021년 신축 건물에 엘리베이터와 개별냉난방을 갖췄고, 남향으로 채광이 좋으며, 2호선 역삼역 인근에 위치해 있는데요. 보증금 4,000만 원에 월세 350만 원으로 즉시 입주가 가능한 만큼, 강남구 역삼동에서 복층형 중형 사무실을 찾는 분들이라면 한 번쯤 검토해 보실 만한 매물입니다.

임대 조건

매물 현황