역삼동통임대 | 반지하∼2층 86평 단독 리모델링 완료

역삼동통임대 찾으시는 대표님께 강남구 역삼동 소재 반지하∼2층 단독주택 통임대 매물을 안내해 드리겠습니다. 오피스매거진은 강남권 사무실 임대만 전문으로 다루고 있는데요. 이번 매물은 1982년 사용승인 후 올리모델링을 마친 건물입니다.

핵심 요약

• 위치: 역삼동통임대 매물, 강남구 역삼동 (강남역·신논현역 사이)
• 면적·구조: 전용 286.3㎡(86.6평), 반지하~지상2층, 층당 탕비실·화장실
• 조건: 보증금 3억원 / 월세 2,900만원 / 주차 4대 / 입주 즉시

강남역·신논현역 사이 입지

소재지는 강남구 역삼동인데요. 강남역과 신논현역 사이 역삼동 주택가에 위치해 있습니다. 두 역 모두 도보권으로 안내되어 있는데요. 이번 역삼동통임대는 강남 업무지구 접근성이 우수하며 주변은 조용한 주거환경이면서 대로변과 가깝습니다.

신논현역 통임대 건물 정보

사용승인일은 1982년 8월 30일입니다. 지상 2층 지하 1층 규모이며 제1종근린생활시설 용도인데요. 직접 방문해서 확인했는데 엘리베이터는 없고 남향 배치입니다. 올리모델링이 완료되어 내부 컨디션이 정리되어 있는데요. 이번 역삼동통임대 건물은 단독 건물 특성상 층간 소음 걱정 없이 독립 운영이 가능합니다.

역삼동 단독주택 내부 구성

전용면적 286.3㎡(86.6평) 규모로 반지하부터 지상 2층까지 전체를 사용하는 구조인데요. 반지하는 바닥난방과 천정형 에어컨이 설치되어 있습니다. 1∼2층은 천정형 냉난방기가 설치되어 있는데요. 1층은 마당이 넓게 조성되어 있고 건물 뒤쪽에도 공간이 있습니다. 층마다 탕비실과 화장실이 갖춰져 있는 역삼동통임대입니다.

강남 통임대 주차 여건

주차는 기본 4대 가능합니다. 자주식 주차 4대가 확보되어 있는데요. 바로 옆에 유료주차장이 있어 추가 주차도 편리하다고 안내되어 있습니다. 역삼동통임대 중 주차 4대를 기본으로 확보한 매물입니다.

Q&A

Q. 입주 가능 시기는 언제인가요?
A. 즉시 입주 가능합니다. 올리모델링이 완료된 상태로 공실 인도 가능한데요. 원하는 일정에 맞춰 바로 계약 진행해 드리겠습니다.

Q. 주차는 몇 대 가능한가요?
A. 기본 4대 주차 가능합니다. 건물 자체 주차 4대가 확보되어 있는데요. 바로 옆 유료주차장을 함께 이용할 수 있어 주차 여건이 넉넉합니다.

Q. 전용면적과 임대조건은 어떻게 되나요?
A. 전용 286.3㎡(86.6평) 단일 면적입니다. 보증금 3억원에 월세 2,900만원인데요. 반지하∼2층 통임대 구조로 층별 구분 사용이 가능합니다.

추천 대상 및 요약

병의원, 스튜디오, 사무실 운영을 계획하시는 분들께 적합한데요. 1982년 준공 후 리모델링을 마친 강남구 역삼동 단독주택으로 반지하~지상2층 약 86평 규모이며 보증금 3억원 월세 2,900만원 주차 4대 즉시 입주 가능한 역삼동통임대입니다.