Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 5,000만원 | 430만원 | 20만원 |
서울 강남의 중심, 청담동에 위치한 귀한 공간을 소개합니다. 엘빌딩의 최상층인 5층에 자리한 이 매물은 전용면적 148.8m²(45.0평)의 넉넉한 규모를 갖추고 있으며, 15평에 달하는 넓은 외부 발코니가 있어 특별한 환경을 제공합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하여, 새로운 시작을 계획하시는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.
임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 430만원, 관리비 20만원입니다. 강남 청담동이라는 프라임 입지를 고려할 때 합리적인 수준이며, 업무 효율을 높여줄 주차 공간 1대도 마련되어 있어 편리합니다. 쾌적한 환경에서 비즈니스를 운영하려는 분들께 이상적인 선택이 될 것입니다.
특히 단독 활용이 가능한 15평 규모의 외부 발코니는 이 공간의 가장 큰 매력입니다. 답답한 도심 속에서 탁 트인 개방감을 선사하며, 휴식 공간이나 소규모 미팅 장소 등으로 다양하게 활용할 수 있어 업무의 효율을 높일 수 있습니다. 최상층의 이점을 누리며 프라이빗한 비즈니스 환경을 조성할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 다만, 제공되는 동영상과 사진은 이전 업종을 기준으로 촬영되어 실제 내부 구조와는 다를 수 있으니, 현장 방문으로 직접 확인해보시기를 바랍니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 5층 / 5층 | – | 148.8㎡ (45.0평) | 1대 | 공실(즉시입주) |
건물 정보
| 건물명 | CHUNG DAHM L-B/D |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 5층 |
| 높이 | 15.2m |
| 대지면적 | 215.8㎡ |
| 건축면적 | 127.5㎡ |
| 연면적 | 481.43㎡ |
| 건폐율 | 59.08% |
| 용적률 | 199.92% |
| 사용승인일 | 2003-02-11 |
| 주차 | 1대 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 | 1층 | 기타사무소 기타사무소 | 65.24㎡ |
| 지상 | 2층 | 기타사무소 기타사무소 | 127.5㎡ |
| 지상 | 3층 | 학원 제2종근린생활시설(학원) | 127.5㎡ |
| 지상 | 4층 | 기타사무소 기타사무소 | 70.13㎡ |
| 지상 | 1층 | 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 1.92㎡ |
| 지상 | 5층 | 기타사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 39.14㎡ |
| 지상 | 1층 | 기타사무소 주차장 | 50㎡ |
🏢 [강남구 청담동] 함께 둘러보는 추천 매물 3선
실시간 공실 확인- 매물번호: 60981
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 청담동
- 실사이즈: 45 평
- 보증금: 5000 만원
- 지하철: 분당선 압구정로데오역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2003-02-11
- 층수/총층: 지상 5층
- 주출입구방향: 남향
- 용도: 제2종근린생활시설
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