강남 중심 “밤부타워”에서의 사무실 임대 기회!

Details

보증금 : 1억
임대료 : 720만원
관리비 : 230만원

오늘은 서울 강남 중심지, 선정릉역과 삼성중앙역 인근에 위치한 “밤부타워”에서의 사무실 임대 정보를 소개해 드릴게요. 이 고층 오피스 빌딩은 봉은사로에 자리하고 있으며 내외부 모두 최상의 컨디션을 자랑합니다. 아래 자세한 정보를 확인하시고 궁금한 점은 언제든 문의 주세요!

밤부타워 – 강남 중심의 최상위 오피스

밤부타워는 선정릉역과 삼성중앙역 일대에서 봉은사로에 위치한 고층 오피스 빌딩입니다. 이 빌딩은 내부 또한 최상의 컨디션을 유지하고 있어, 많은 임차인들에게 특별한 인기를 누리고 있습니다.

밤부타워의 우수한 위치

밤부타워는 9호선(급행선)과 분당선의 더블 역세권인 선정릉역에서 도보 5분 거리에 자리하고 있어 교통 접근성이 탁월합니다. 봉은사로로 진입하는 다양한 대중교통을 이용하여 직원들의 출퇴근이 편리하며, 강남 업무권역의 중간 지점으로 인접 지역과 연결성이 우수하여 업무 수행에도 편리한 장점이 있습니다.

빌딩 주변은 음식점, 카페, 편의점 등의 리테일 시설들이 밀집되어 있어 편하게 이용하실 수 있으며, 삼성동 무역 센터와도 가까워 최상의 업무환경을 제공합니다.

밤부타워 – 빌딩 정보

• 위치: 서울특별시 강남구 봉은사로 449(삼성동 44-17번지)
• 빌딩 규모: B7F / 17F
• 연면적: 4,316.93㎡ (1,305.87평)
• 기준층 면적: 임대 236.36㎡ (71.5평), 전용 142.14㎡ (43평)
• 전용률: 60.13%
• 사용승인일: 2018년 9월 19일
• 주용도: 업무시설
• 엘리베이터: 1대
• 천정고: 3.3M
• 냉난방 방식: 개별 냉난방
• 방향: 남향
• 입주시기: 즉시, 협의 가능
• 주차 대수: 15대 (무료주차 1대/층별 지급, 유료 주차 별도 협의 가능)

밤부타워 – 빌딩 특징

• 17층 높이로 일대에서 가장 고층 빌딩
• 화려한 디자인과 최근 완공
• 1층 로비 내에 카페 운영
• 지하에 임차인을 위한 대관 서비스 진행 중
• 24시간 운영 가능한 시스템 냉난방기 설치

밤부타워 – 임대 조건

• 전용 43평 기준층 전체 면적
• 보증금: 1억원
• 임대료: 720만원
• 관리비: 230만원

기준층 면적은 전용 43평으로 중소형 면적대를 제공하며, 현재 전체 면적이 임대 중입니다. 내부 구조는 모든 설비가 집중된 코어 기준으로 설계되어 있어, 원하는 대로 인테리어가 가능하며 무상 승계와 원상복구 협의도 가능합니다. 건물은 3m 이상의 높은 층고로 개방감이 높아 모든 조망권을 확보하고 있습니다.