선정릉역 인근 33평 사진관 용도, 층고 4미터 250만원대 임대

Details

선정릉역에서 도보 이용 가능한 거리에 위치하며, 삼성동 오피스 밀집 지역과 가까워 주변 상권 활용도가 높습니다. 테헤란로와의 접근성도 양호한 편입니다.

지하층이지만 층고가 4미터로 확보되어 있어 답답한 느낌이 적고, 남향 구조로 채광 조건도 괜찮습니다. 2000년 준공 건물로 노후도는 있으나 33평 규모에서 층고를 이 정도로 활용할 수 있는 공간은 많지 않습니다. 현재 사진관으로 사용 중이며 스튜디오나 촬영 공간 용도로 적합한 구조입니다.

강남권에서 30평대 중반 규모에 층고 4미터를 확보하면서 월 임대료 200만원대를 유지하는 매물은 흔치 않습니다. 수직 공간 활용이 중요한 업종이라면 검토해볼 만한 조건입니다.

매물번호 | 48988
소재지 | 삼성동 32
면적 | 33평 (109.1㎡)
보증금 | 3000만원
월세 | 250만원
층수 | 지하/4층
준공연도 | 2000년
용도 | 사진관
방향 | 남향