내곡동사옥임대 | 전용 150평 신축 통임대 자주식 주차 10대

Details

내곡동사옥임대 | 전용 150평 신축 통임대 자주식 주차 10대

내곡동사옥임대 핵심 정보

* 위치: 서울시 서초구 내곡동 소재

* 임대 면적: 공급면적 661.2m²(200.0평) / 전용면적 495.9m²(150.0평)

* 임대 조건: 보증금 15,000만 원 / 월세 1,500만 원

1. 내곡동 위치 및 입지

이번 내곡동사옥임대 매물은 서울 서초구 내곡동에 위치합니다. 내곡동 일대는 복잡한 강남 도심에서 살짝 벗어나 쾌적하고 조용한 업무 환경을 제공하는 지역입니다. 소음이나 혼잡함 없이 집중도 높은 업무 분위기를 조성하기 좋은 입지 조건을 갖췄습니다. 물류창고나 제조업, 혹은 쾌적한 환경의 단독 사무실을 찾는 대표님들께 훌륭한 선택지가 됩니다.

2. 서초구 건물 정보

본 건물은 2025년에 사용승인을 받은 신축 건물입니다. 지상 3층 규모의 단정한 외관을 자랑하며, 신축 건물인 만큼 내외관 모두 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 엘리베이터는 설치되어 있지 않으나, 저층 구조로 구성되어 이동에 불편함이 적습니다. 신축 첫 입주인 만큼 쾌적한 건물 상태에서 새로운 사업을 시작하기 좋습니다.

3. 내곡동 사옥 내부 구성

내곡동사옥임대 매물은 1층부터 3층, 그리고 옥탑 공간까지 건물 전체를 통으로 사용하는 조건입니다. 현장에 직접 방문해서 확인해보니 1층은 층고가 4M에 달해 개방감이 뛰어났고, 물류 적재나 장비 반입이 수월한 구조였습니다. 2층과 3층 역시 층고 3M로 설계되어 답답함 없이 시원한 공간감을 선사합니다. 현재 2월 중으로 깔끔하게 마감 공사가 완료될 예정이고, 각 층별로 시스템 냉난방기 3대를 새롭게 설치해 드립니다. 전용면적 150평의 넓은 공간을 업종에 맞게 다양하게 레이아웃하여 사용할 수 있습니다.

4. 자주식 주차 공간

이 매물의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 편리하고 넉넉한 주차 환경입니다. 건물 전면에 자주식으로 편리하게 주차할 수 있는 전용 공간이 마련되어 있습니다. 기본적으로 무료 주차 10대를 제공하며, 추가 주차 공간(+@)까지 확보되어 차량 이동이 많은 기업에 적합합니다. 방문객이 잦은 물류 및 제조 업체나 임직원들의 차량 등록 대수가 많은 기업도 주차 스트레스 없이 원활하게 운영할 수 있습니다.

5. Q&A (자주 묻는 질문)

Q. 입주 가능 시기는 언제인가요?

A. 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 내부 마감 및 시스템 냉난방기 설치 일정 조율이 가능하므로 원하시는 일정에 맞추어 입주하실 수 있습니다.

Q. 주차는 몇 대까지 지원되나요?

A. 자주식 무료 주차로 기본 10대가 제공되며, 현장 상황에 따라 추가 주차 공간(+@) 확보가 가능합니다.

Q. 내곡동사옥임대 매물의 면적과 임대 조건은 어떻게 되나요?

A. 공급면적 661.2m²(200.0평), 전용면적 495.9m²(150.0평) 규모입니다. 임대 조건은 보증금 15,000만 원, 월세 1,500만 원으로 책정되었습니다.

6. 추천 대상 및 요약

이번 내곡동사옥임대 매물은 서초구 내곡동에 위치한 2025년 신축 통임대 건물입니다. 1층 층고 4M, 2~3층 층고 3M의 시원한 층고 설계와 옥탑 단독 사용 혜택을 누릴 수 있습니다. 자주식 무료 주차 10대 이상이 확보되어 주차가 편리하고, 물류창고, 제조업, 일반 사무실 등 다양한 용도로 입주할 수 있습니다. 서초구 내에서 넓은 전용 면적과 단독 사옥 느낌의 쾌적한 업무 공간을 찾는 기업에 추천합니다. 본 매물은 전속 임대 물건으로, 상세한 내용이나 현장 방문 예약은 아래 연락처로 문의해 주시면 친절히 안내해 드립니다.

임대 조건

매물 현황

건물 정보