남부터미널역 서초동 200평 통임대 카페빌딩, 독립 사옥 운영 가능

Details

남부터미널역에서 도보 이동 가능한 서초동 1540번지 위치입니다. 터미널 상권과 인접해 유동인구 확보에 유리하며, 서초대로변 접근성도 좋습니다.

전층 통임대로 나온 독립 건물입니다. 이전 임차인이 카페로 운영했던 이력이 있어 음식 관련 인허가 이력을 확인할 수 있습니다. 200평 규모로 층별 공간 분리가 가능하며, 단독 건물 특성상 간판 설치나 외부 공사 제약이 적습니다.

통임대 형태라 공실 관리 부담 없이 본사나 교육시설로 활용하기 적합합니다. 보증금 3억 2천에 월 2500만원 수준이면 이 면적대 강남권 시세와 비교해 합리적인 조건입니다.

매물번호 | 4929
소재지 | 서초동 1540
면적 | 200평 (661.2㎡)
보증금 | 3억 2000만원
월세 | 2500만원