역삼역 도보 5분 댄스연습실 풀셋팅 30평 지하층 매물

Details

역삼역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 댄스연습실 전용 매물입니다. 주변에 학원가와 상업시설이 밀집해 있어 유동인구가 많고, 강남대로와 테헤란로 사이에 자리해 접근성이 좋습니다.

지하층 99.2㎡ 규모로 댄스연습실 운영에 필요한 거울, 음향시설, 바닥 등 인테리어가 모두 완료된 상태입니다. 2010년 준공 건물로 관리 상태가 양호하며, 동향 배치로 자연광이 일부 유입됩니다. 천장 높이가 충분해 댄스 동작에 제약이 없고, 방음 처리가 되어 있어 소음 걱정 없이 운영할 수 있습니다.

강남권 댄스연습실 시세 대비 합리적인 임대료 조건입니다. 기존 인테리어를 그대로 활용하면 초기 투자 비용을 절감할 수 있어, 댄스학원이나 개인 연습실 창업을 준비하는 분들에게 적합합니다.

매물번호 | 33403
소재지 | 역삼동 743
면적 | 30평 (99.2㎡)
보증금 | 3000만원
월세 | 200만원
층수 | 지하/5층
준공연도 | 2010년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 동향