Details
역삼역 도보 이용 가능한 역삼동 725번지 소재 건물입니다. 테헤란로와 강남대로 사이 위치로 차량 접근도 원활하며, 주변 음식점과 편의시설이 밀집해 있습니다.
지하층 178.5㎡ 규모로, 2001년 준공 건물이지만 음악작업실 용도에 적합한 층고와 방음 구조를 갖추고 있습니다. 북향 배치로 직사광선 유입이 적어 음향 장비 관리에 유리하며, 지하층 특성상 외부 소음 차단과 내부 소음 유출 방지가 용이합니다. 제2종근린생활시설로 등록되어 있어 관련 용도 사업자등록에 문제가 없습니다.
54평 사이즈에 보증금 5000만원, 월 300만원은 역삼권 음악작업실 시세 대비 합리적인 조건입니다. 룸 구성이 가능한 구조로 녹음실, 믹싱룸 등 용도별 공간 분리가 필요한 업종에 적합합니다.
매물번호 | 34975
소재지 | 역삼동725
면적 | 54평 (178.5㎡)
보증금 | 5000만원
월세 | 300만원
층수 | 지하/5층
준공연도 | 2001년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 북향
- 매물번호: 34975
- 매물테마: 지하/스튜디오
- 지역: 강남구 역삼동
- 실사이즈: 54 평
- 보증금: 5000 만원
- 지하철: 2호선 역삼역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 사용승인일: 2001-5-25
- 층수/총층: 지하/5층
- 주출입구방향: 북향
- 용도: 제2종근린생활시설
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