잠원동 리모델링 사옥임대 신사역 통임대

잠원동 리모델링 사옥임대 신사역 통임대

부제: 건물 리모델링으로 신축과 같은 컨디션이었으며 신사역과 논현역 더블역세권으라고 할 수 있습니다!

위치: 서울특별시 서초구 잠원동

교통:

• 지하철초초역세권
• 신사역3-4분거리
• 버스:1분거리

특징:

• 2024년 4월 리모델링한 건물로 내, 외관 수려함
• 강남대로 이면에 위치하여 접근성 우수함
• 패션, 뷰티, 엔터테인먼트, 사무실 등 추천
• 지하1층~1층 일반 음식점 가능

면적:

• 대지:88평
• 연면적:223평

층수:

• 지하1층-지상4층

용도:

• 2종근생 (지하1층, 지상1층 – 일반음식점 지상2층 – 지상4층 – 사무소)

임대조건:

• 보증금:4억

• 월임대료:3500만원 부가세별도

• 월관리비:임차인자체관리

• 주차:5대

• 승강기:1대

테라스:

• 4층:2개
• 3층:1개

화장실:

• 각층남녀분리화장실
• 냉난방기:개별냉난방기설치
• 랜트프리협의

리뷰:

• 신축같아 보일 정도로 전체적으로 임대인분께서 신경을 많이 쓰셨으며 외관뿐만 아니라 내부도 채광을 중요 포인트로 두어 리모델링을 하셨다는게 느껴졌습니다.

추천:

• 패션, 뷰티, 엔터테인먼트, 사무실 등 다양한 업종에 적합합니다.

기타:

• 지하1층과 지상1층은 복층형 구조로 건축되어 있어 채광이 좋습니다.
• 4층에는 2개의 테라스가 있어 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.
• 각 층마다 남녀 구분 화장실이 있습니다.

마무리:

신사역과 논현역 더블역세권에 위치한 리모델링 사옥으로, 다양한 업종에 적합한 공간입니다. 지하1층과 지상1층은 복층형 구조로 건축되어 있어 채광이 좋고, 4층에는 2개의 테라스가 있어 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다. 각 층마다 남녀 구분 화장실이 있습니다.