논현역 도보권 잠원동 60평 미니사옥 통임대 매물

Details

논현역에서 도보로 접근 가능한 잠원동 주택가 상업지역에 위치한 매물입니다. 한강 방면 접근성이 좋고 주변 신논현 업무지구와도 가까워 비즈니스 활동에 무리가 없습니다.

1997년 준공된 2층 건물을 전체 임대하는 구조로, 60평 규모를 층 구분 없이 단독으로 사용할 수 있습니다. 서향 배치로 오후 채광이 확보되며, 제2종근린생활시설 용도로 등록되어 있어 사무실 외에도 다양한 업종 운영이 가능합니다. 건물 전체를 쓰는 만큼 간섭 없이 독립적인 업무 환경을 구성할 수 있습니다.

이 면적대에서 건물 전체를 임대하는 매물은 시장에 자주 나오지 않습니다. 월 600만원 임대료로 60평 규모를 독립적으로 운영할 수 있다는 점에서 소규모 법인이나 스튜디오 형태 사업장에 적합합니다.

매물번호 | 40821
소재지 | 잠원동 41
면적 | 60평 (198.3㎡)
보증금 | 8000만원
월세 | 600만원
층수 | 전체/2층
준공연도 | 1997년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 서향