뜻밖의 건물주 변경 통보, 혹시 불안하신가요? 열심히 일군 사업장의 보증금을 지킬 수 있을지, 임대 조건이 바뀌진 않을지 걱정되실 겁니다. 하지만 걱정 마세요! 이 글에서는 건물주가 바뀌어도 끄떡없는 ‘상가임차인 대항력’의 핵심을 명쾌하게 알려드립니다. 상가임차인의 대항력, 왜...
창업을 준비하거나 가게를 운영하면서 ‘나도 상가임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까?’라는 고민, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 임대료 급등이나 갑작스러운 계약 해지 통보 등 예상치 못한 변수는 소상공인에게 치명적일 수 있죠. 오피스매거진이 2008년부터 18년 넘게 강남 현장에서...
혹시 강남에서 사무실 겸 상가를 알아보고 계신가요? 비싼 임대료 때문에 ‘상가건물 임대차보호법’의 보호를 제대로 받을 수 있을지 걱정되시나요? 특히 서울은 환산보증금이 9억 원을 넘는 경우가 많아 더욱 불안하실 텐데요. 하지만 너무 걱정 마세요! 환산보증금을 초과하더라도...
상가 환산보증금, 왜 9억 원이 중요한 기준점인가요? 2026년 현재, 서울 지역 상가 임대차에서 환산보증금 9억 원은 단순한 수치를 넘어 상가건물 임대차보호법(상임법)의 보호 울타리를 결정짓는 핵심 기준입니다. 오피스매거진이 18년간 강남 부동산 현장에서 직접 확인한 바에 따르면,...
많은 비영리 단체나 동창회에서 사무실을 임차할 때, 과연 우리도 상가건물 임대차보호법(상임법)의 보호를 받을 수 있는지 고민하곤 합니다. 오피스매거진이 18년간 강남 부동산 현장에서 직접 확인한 바에 따르면, 임대차 계약 시 ‘사업자등록’ 여부와 ‘수익사업’의 성격에 따라 법적...
사업자 대표님, 법인 명의로 상가 임대차 계약을 체결하면서 혹시 개인사업자보다 불이익을 받지는 않을까 걱정되시나요? 18년 이상 강남 부동산 현장을 발로 뛴 오피스매거진이 2026년 최신 법령과 시장 상황을 반영해 법인도 상가건물임대차보호법(이하 상임법)의 혜택을 100% 누리는 핵심...
안전한 전대차 계약 가이드: 2026년 기준 전차인 권리 보호 및 리스크 관리법 강남에서 18년 넘게 현장을 누비며 수많은 임대차 계약을 지켜본 오피스매거진입니다. 최근 경기 변동성과 오피스 임대료 상승으로 인해 ‘전대차’를 고려하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 하지만...
사장님, 혹시 “나는 대형 상가라서”, 혹은 “건물주와 관계가 좋아서”라는 이유로 상가임대차보호법을 남의 일로 생각하고 계신가요? 2008년부터 강남 부동산 현장에서 수많은 임대차 계약을 조율해 온 오피스매거진이 18년간 직접 확인한 바에 따르면, 법을 아는 임차인과 모르는 임차인의...
