임대차 계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못해 영업장을 비워줘야 할지 고민하고 계신가요? 상가 건물명도(인도)는 임대인과 임차인 사이에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나입니다. 오피스매거진이 18년간 강남 현장에서 직접 확인한 바에 따르면, 많은 임차인분들이 ‘임대인이 나가라고 하면...
스타트업 대표님, 소규모 오피스 구하시는 분들, 혹시 이런 고민 해보셨나요? “만약 사실혼 배우자와 함께 오피스를 계약했는데, 문제가 생기면 어떡하지?” 복잡하게 느껴지는 법률 문제, 이제 오피스매거진이 속 시원하게 해결해 드릴게요. 이번 글에서는 사실혼 배우자와 오피스 임대차...
혹시 이사하고 “이번 주말에 해야지…” 하면서 전입신고 미루고 계신가요? 잠깐이라도 늦어지면 소중한 보증금을 지키지 못할 수도 있습니다. 오늘은 주민등록 일시 이전으로 인해 임차인이 겪을 수 있는 불이익과 그 해결책을 속 시원하게 알려드릴게요. 전입신고, 왜 이렇게...
2008년부터 강남 부동산 현장을 지켜온 오피스매거진입니다. 18년 이상의 실무 경험을 바탕으로, 2026년 현재 임대차 시장에서 가장 빈번하게 발생하는 ‘보증금 미반환 시 건물 명도 의무’에 대한 정확한 가이드를 제공해 드립니다. 계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못해...
[핵심 요약] – 임대차 보증금 대항력이란 임차인이 경매나 매매로 건물주가 바뀌더라도 임대차 기간과 보증금 반환을 제3자에게 정당하게 주장할 수 있는 법적 권리입니다. – 주택 인도(점유)와 전입신고를 마치면 그 다음 날 0시부터 대항력이 발생합니다 (주택임대차보호법 제3조...
