토지만 경매 낙찰 시, 기존 임대차 계약은 유지될까? 2026년 부동산 시장에서 종종 발생하는 ‘토지만 경매’ 사례는 임차인에게 큰 혼란을 줍니다. 결론부터 말씀드리면, 건물은 제외되고 토지만 경매로 낙찰된 경우, 임차인은 새로운 토지 낙찰자에게 임대인의 지위를 승계하라고...
전세나 월세 계약을 앞두고 등기부등본을 떼어봤는데 ‘담보가등기’가 기재되어 있어 당황하신 적 있으신가요? 2008년부터 강남 부동산 현장을 지켜온 오피스매거진이 18년간의 경험을 비추어 볼 때, 담보가등기가 설정된 매물은 일반 매물보다 훨씬 정교한 권리 분석이 필요합니다. 잘못 접근하면...
이사 후 전입신고, 확정일자까지 받았는데 혹시 불안하신가요? 전세권 설정등기를 하면 뭔가 더 안전할 것 같지만, 복잡하게 느껴질 수도 있습니다. 이 글에서는 전세권 설정 후에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지, 3가지 핵심 질문과 답변으로 쉽게 풀어드립니다....
신축빌라 전세 계약 후 갑작스러운 경매 통보에 밤잠을 설치고 계신가요? 2026년 현재, 부동산 시장의 변동성과 전세 사기 방지 대책이 강화되었음에도 불구하고 여전히 세입자가 스스로 권리를 지키는 것은 중요합니다. 오피스매거진이 18년간 강남 현장에서 직접 확인하고 분석한...
