논현역 5분거리 35평 사무실, 가성비 좋은 280만원 임대

논현동 164

280만원

논현역과 신논현역 사이에 위치한 논현동 164번지 매물입니다. 두 역 모두 도보 10분 이내 거리로, 강남대로와 학동사거리가 가까워 버스 노선 선택폭도 넓습니다. 주변에 음식점과 편의시설이 잘 갖춰진 상권입니다.

2001년 준공 건물 4층 전체를 사용하는 구조입니다. 북향이지만 4층 최상층이라 채광은 확보되며, 35평 실사이즈로 팀 단위 업무공간 구성에 무리가 없습니다. 현장에서 확인한 결과 내부 컨디션은 평범하지만 즉시 입주 가능한 상태입니다.

이 지역 35평대 매물 중 월 280만원은 합리적인 조건입니다. IT 스타트업이나 소규모 사무실로 적당하며, 보증금 부담이 크지 않아 초기 자금 여력이 필요한 팀에게 현실적인 선택지입니다.

서울 강남구 논현동 181

470만원

강남구 논현동 181-11

690만원