논현역 신논현역 도보권 신축 5층 남향 사무실 50평

Details

논현역과 신논현역 사이 위치로 두 역 모두 도보 이용 가능한 접근성을 갖췄습니다. 강남대로 인근으로 차량 이동도 편리하며, 주변 상업시설과 금융기관이 밀집해 업무 환경이 잘 갖춰진 입지입니다.

2024년 신축 건물 최상층 5층에 위치한 50평 규모 사무실입니다. 남향 배치로 자연채광이 우수하며, 테라스 공간이 별도로 마련되어 있어 실사용 면적 체감이 넓습니다. 신축 건물 특성상 설비와 마감 상태가 깨끗하고, 입주 후 추가 공사 부담 없이 바로 사용 가능한 컨디션입니다.

50평대 규모에서 테라스를 갖춘 신축 매물은 흔하지 않습니다. 보증금 대비 월세 비율도 합리적인 편이며, 제2종근린생활시설 용도로 사무실 외 다양한 업종 활용이 가능합니다.

매물번호 | 49165
소재지 | 논현동 182
면적 | 50평 (165.3㎡)
보증금 | 1억 4000만원
월세 | 1400만원
층수 | 5층/5층
준공연도 | 2024년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 남향