Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 5,000만원 | 500만원 | 50만원 |
논현역 도보 5분 층고 약 3.8m 39평 주택형 사무실 임대
강남구 논현동에 위치한 제이에스빌딩 5층 사무실 임대 매물입니다. 지하철 논현역과 신논현역에서 도보 5분 거리에 있어 대중교통 접근성이 좋으며, 전용면적 128.9제곱미터(약 39.0평), 공급면적 149.8제곱미터(약 45.3평)의 여유로운 면적을 갖추고 있습니다. 총 5층 건물 중 최상층인 5층 전체를 단독으로 사용하며 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다.
내부는 주택형 구조로 설계되어 아늑하면서도 실용적이며 현재 사무실로 사용 중입니다. 메인 업무홀을 중심으로 분리된 룸 3개와 베란다, 내부 화장실 3개가 마련되어 있어 부서별 독립 공간이나 대표실, 회의실 등으로 나누어 쓰기 좋습니다.
특히 업무홀은 층고가 약 3.8미터로 높아 개방감이 뛰어나고 답답함이 없습니다. 시스템 냉난방기와 벽걸이 에어컨이 설치되어 있고 바닥난방까지 완비되어 계절에 구애받지 않고 쾌적하게 근무할 수 있습니다.
보증금 5,000만 원에 월세 500만 원, 관리비 50만 원 조건이며 자주식 주차 1대를 지원합니다. 2007년에 사용 승인된 건물로 즉시 입주할 수 있어, 논현동 더블 역세권 인근에서 높은 층고와 분리형 룸 구조를 갖춘 사무실을 찾는 기업에 잘 어울리는 공간입니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 5층 / 5층 | 149.8㎡ (45.3평) | 128.9㎡ (39.0평) | 주차 주차가능 | 즉시 |
건물 정보
| 건물명 | |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
| 높이 | 17.1m |
| 대지면적 | 404.9㎡ |
| 건축면적 | 205.81㎡ |
| 연면적 | 1,044.45㎡ |
| 건폐율 | 50.83% |
| 용적률 | 199.86% |
| 사용승인일 | 2007-12-14 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 주차 | 주차 주차가능 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 E.V기계실(연면적제외) | 10.18㎡ |
| 지상 | 4층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 79.23㎡ |
| 지상 | 1층 | 기타제2종근린생활시설 주차장 | 56.4㎡ |
| 지상 | 5층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 149.62㎡ |
| 지하 | 지1 | 휴게음식점 휴게음식점 | 178.81㎡ |
| 지상 | 2층 | 학원 학원 | 79.23㎡ |
| 옥탑 | 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) | 19.56㎡ |
| 지상 | 3층 | 사무소 사무소 | 174.39㎡ |
| 지상 | 2층 | 사무소 사무소 | 95.16㎡ |
| 지상 | 1층 | 동물병원 제2종근린생활시설(동물병원) | 136.45㎡ |
| 지상 | 4층 | 의원 제1종근린생활시설(의원) | 95.16㎡ |
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- 매물번호: 60855
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 논현동
- 실사이즈: 39 평
- 보증금: 5000 만원
- 지하철: 7호선 논현역 , 9호선 신논현역
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2007-12-14
- 층수/총층: 지상 5층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 남향
- 용도: 제2종근린생활시설
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