Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 7,000만원 | 520만원 | 60만원 |
서울 강남구 청담동에 있는 신축급 빌딩에서 비즈니스에 최적의 공간을 소개합니다. 강남구청역에서 걸어서 3분 거리에 있어 접근성이 뛰어나며, 비즈니스 활동에 활력을 더할 좋은 입지입니다. 2024년 사용승인을 받아 첫 입주와 다름없는 깨끗하고 쾌적한 환경을 바로 이용할 수 있고, 영동고 인근의 조용하고 품격 있는 분위기에서 업무 효율을 높일 수 있습니다.
이곳은 총 4층 건물 중 4층 전체를 단독으로 사용하며, 공급면적 105.8m²(32.0평), 전용면적 82.7m²(25.0평)으로 넉넉합니다. 넓은 홀과 별도의 회의실이 잘 구분되어 있어 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 특히 넉넉한 크기의 테라스는 업무 중 잠시 휴식을 취하거나 팀원들과 소통하는 특별한 공간으로 활용할 수 있어 이곳의 큰 장점입니다.
내부에는 깔끔하게 구분된 화장실이 마련되어 있고, 최신 조명과 시스템 냉난방기가 이미 설치되어 있어 별도의 인테리어 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 완벽한 상태를 갖췄습니다. 주차는 1대 가능하며, 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다. 보증금 7천만원에 월세 520만원, 관리비 60만원으로 강남 핵심 상권의 신축급 오피스를 합리적인 조건으로 만날 수 있습니다. 입주 가능일은 협의하여 조율 가능합니다. 이 공간은 귀사의 성공적인 비즈니스 성장을 위한 견고한 기반이 될 것입니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 4층 / 4층 | 105.8㎡ (32.0평) | 82.7㎡ (25.0평) | 주차 1대 주차가능 | 협의 |
건물 정보
| 건물명 | ARK청담 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 4층 / 지하 2층 |
| 높이 | 18.3m |
| 대지면적 | 344.52㎡ |
| 건축면적 | 198.24㎡ |
| 연면적 | 956.67㎡ |
| 건폐율 | 57.54% |
| 용적률 | 149.97% |
| 사용승인일 | 2024-03-06 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 주차 | 주차 1대 주차가능 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 | 지1층 | 기타제2종근린생활시설 옥내 자주식 주차장 | 58.11㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 135.79㎡ |
| 지상 | 3층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 126.04㎡ |
| 지하 | 지1층 | 사진관 제2종근린생활시설(사진관) | 165.69㎡ |
| 지상 | 4층 | 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) | 104.06㎡ |
| 지상 | 2층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 150.79㎡ |
| 옥탑 | 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설(연면적제외) | 21.01㎡ |
| 지하 | 지2층 | 사진관 제2종근린생활시설(사진관) | 216.19㎡ |
🏢 [강남구 청담동] 함께 둘러보는 추천 매물 3선
실시간 공실 확인- 매물번호: 60968
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 청담동
- 실사이즈: 25 평
- 보증금: 7000 만원
- 지하철: 7호선 강남구청역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2024-03-06
- 층수/총층: 지상 4층 / 지하 2층
- 주출입구방향: 서향
- 용도: 제2종근린생활시설
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