Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 20,000만원 | 1,000만원 | 문의 |
청담동 청담역 도보 7분 신축 1층 통유리 테라스 무료주차 공급 50평
서울 강남구 청담동에 위치한 2023년 준공 신축 건물 1층 상가 월세 매물입니다. 청담역 도보 7분 거리로 접근성이 좋고, 권리금 없이 즉시 입주할 수 있어 사업을 바로 시작하기 좋은 조건입니다. 강남 핵심 상권에서 새 매장을 준비 중인 분들께 권해드립니다.
전면 통유리 구조라 시인성이 우수하며, 3.5미터 층고 덕분에 개방감이 뛰어납니다. 천장형 냉난방기와 내부 화장실이 완비되어 있어 초기 시설 부담도 적습니다. 특히 도심에서 보기 드문 단독 테라스 공간이 있어 업종에 맞춰 다양하게 활용하기 좋습니다.
주차는 기본 1대 무료이며, 방문객 주차도 가능해 고객 방문이 잦은 업종에도 유리합니다. 월세에 관리비가 포함된 조건이라 고정 지출 관리가 수월하며, 추가 관리비 부담 없이 안정적으로 운영할 수 있습니다. 업종 제한이 적고 렌트프리 등 임대 조건 협의도 유연하게 진행 가능합니다.
전용면적 40평, 공급면적 50평 규모로 여유로운 면적을 갖췄습니다. 신축 특유의 깔끔한 컨디션과 청담동 입지, 단독 테라스와 무료 주차 조건까지 고루 갖춘 실속 있는 매물입니다. 현장 방문이나 상세 조건 문의는 편하게 연락 주시기 바랍니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 1층 / 5층 | 165.3㎡ (50.0평) | 132.2㎡ (40.0평) | 주차 1대 주차가능 | 즉시 |
건물 정보
| 건물명 | 청담EDITION 빌딩 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
| 높이 | 18.02m |
| 대지면적 | 327.3㎡ |
| 건축면적 | 180.45㎡ |
| 연면적 | 866.74㎡ |
| 건폐율 | 55.13% |
| 용적률 | 196.19% |
| 사용승인일 | 2023-09-22 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 주차 | 주차 1대 주차가능 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 | 5층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 73.91㎡ |
| 지상 | 4층 | 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 74.43㎡ |
| 지상 | 2층 | 소매점 제1종근린생활시설(소매점) | 168.29㎡ |
| 지하 | 지1층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 224.6㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 172.75㎡ |
| 지상 | 3층 | 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 152.76㎡ |
🏢 [강남구 청담동] 함께 둘러보는 추천 매물 3선
실시간 공실 확인- 매물번호: 60988
- 매물테마: 상가/1층 , 인테리어
- 지역: 강남구 청담동
- 실사이즈: 45 평
- 보증금: 20000 만원
- 지하철: 7호선 청담역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2023-09-22
- 층수/총층: 지상 5층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 서향
- 용도: 제2종근린생활시설