Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 7,000만원 | 570만원 | 85.5만원 |
서울 강남구 청담동의 중심에서 귀사의 품격을 한층 높여줄 특별한 공간을 소개합니다. 본 매물은 청담동에 위치한 6층 건물의 최상층을 단독으로 사용하는 전용 119.9m²(36.3평) 규모의 프라이빗 오피스입니다. 최고층의 이점은 물론, 독립적인 공간 활용으로 조용하고 집중도 높은 업무 환경을 제공합니다. 청담동이라는 입지가 주는 비즈니스 가치는 더 설명할 필요가 없을 것입니다.
해당 층은 건물 최상층인 6층으로, 외부 소음 없이 쾌적한 환경을 선사합니다. 또한, 귀사의 편의를 위해 주차 1대가 기본으로 제공되어 방문객 및 임직원의 주차 고민을 덜어드립니다. 현재 6층 단독 임대가 가능합니다. 만약 귀사에서 더욱 넓은 공간이 필요하시다면, 임대인께서는 2개 층 이상 연층 임대도 긍정적으로 검토하고 계시니, 사업 확장을 염두에 두신다면 좋은 기회가 될 것입니다.
본 매물의 임대 조건은 보증금 7천만원에 월세 570만원, 관리비 85만 5천원입니다. 입주는 협의로 조율 가능합니다. 특히, 현재 영업 중인 공간으로 보안에 민감한 업종이 입주해 있어 사전 답사가 불가하오니 양해 바랍니다. 미팅을 희망하실 경우, 반드시 사전 연락으로 일정을 조율해 주셔야 원활하게 진행됩니다.
청담동 핵심 입지에서 프라이빗하고 효율적인 공간을 찾으시는 분들께 이 매물을 추천합니다. 독립적인 업무 환경과 쾌적한 주차 편의성, 확장 가능성을 겸비한 이곳에서 귀사의 비즈니스 성공 스토리를 이어나가시길 바랍니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 6층 / 6층 | 119.9㎡ (36.3평) | 119.9㎡ (36.3평) | 1대 | 협의입주 |
건물 정보
| 건물명 | 청담동 그레이스타워 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
| 높이 | 19.85m |
| 대지면적 | 367.6㎡ |
| 건축면적 | 182.9㎡ |
| 연면적 | 1,370.81㎡ |
| 건폐율 | 49.76% |
| 용적률 | 245.77% |
| 사용승인일 | 2023-02-22 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 주차 | 1대 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 | 1층 | 사진관 제2종근린생활시설(사진관) | 115.77㎡ |
| 지상 | 3층 | 소매점 제1종근린생활시설(소매점) | 176.75㎡ |
| 지상 | 5층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 137.57㎡ |
| 지상 | 6층 | 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) | 119.87㎡ |
| 지상 | 4층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 176.75㎡ |
| 지하 | 지2층 | 기타제1종근린생활시설 기계식주차 및 기계실, 물탱크실, 창고 | 210.72㎡ |
| 지하 | 지1층 | 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 228.75㎡ |
| 지상 | 1층 | 기타제1종근린생활시설 주차장 | 27.88㎡ |
| 지상 | 2층 | 기원 제2종근린생활시설(기원) | 176.75㎡ |
🏢 [강남구 청담동] 함께 둘러보는 추천 매물 3선
실시간 공실 확인- 매물번호: 61000
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 청담동
- 실사이즈: 36 평
- 보증금: 7000 만원
- 지하철: 분당선 압구정로데오역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2023-02-22
- 층수/총층: 지상 6층 / 지하 2층
- 주출입구방향: 남향
- 용도: 제2종근린생활시설
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