Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 5,500만원 | 370만원 | 40만원 |
서울 강남의 핵심 입지, 논현동 학동사거리 인근에 자리한 신축 매물을 소개합니다. 도산대로 이면에 위치해 접근성이 뛰어나며, 강남구청역까지 도보 10분 거리로 대중교통 이용이 편리합니다. 2025년 사용승인을 받은 신축 건물로, 첫 입주할 수 있는 전용 27.7평의 넉넉한 공간을 갖췄습니다.
해당 매물은 감각적인 노출 콘크리트로 마감되어 세련되고 개성 있는 분위기를 연출합니다. 내외부 모두 신축답게 깔끔하며, 시스템 냉난방기가 이미 설치되어 있어 별도 준비 없이 바로 이용하실 수 있습니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편리하고, 강남 지역에서 귀한 주차 공간도 마련되어 차량 방문에도 불편함이 없습니다.
보증금 5,500만원에 월세 370만원, 관리비 40만원이며, 즉시 입주 가능한 하시 입주 조건입니다. 강남구청역과 학동사거리의 편리한 교통망을 바탕으로 사무실이나 사업장을 계획하시는 분들께 좋은 선택지가 될 것입니다. 신축의 쾌적함과 세련된 디자인, 우수한 입지를 두루 갖춘 공간입니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 3층 / 4층 | 91.5㎡ (27.7평) | 91.5㎡ (27.7평) | 주차 1대 주차가능 | 하시 |
건물 정보
| 건물명 | |
| 주용도 | 단독주택 |
| 규모 | 지상 4층 / 지하 1층 |
| 대지면적 | 204.4㎡ |
| 건축면적 | 107.57㎡ |
| 연면적 | 503.77㎡ |
| 건폐율 | 52.63% |
| 용적률 | 186.87% |
| 사용승인일 | 1990-04-09 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 주차 | 주차 1대 주차가능 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 | 지하1층 | 소매점 점포 | 113.16㎡ |
| 지하 | 지하1층 | 단독주택 보일러실 | 8.64㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 사무실 | 13.97㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 사무실 | 51.6㎡ |
| 지상 | 1층 | 단독주택 주차장 | 42㎡ |
| 지상 | 2층 | 사무소 사무실 | 100.8㎡ |
| 지상 | 3층 | 단독주택 주택 | 100.8㎡ |
| 지상 | 4층 | 단독주택 주택 | 72.8㎡ |
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실시간 공실 확인- 매물번호: 61018
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 논현동
- 실사이즈: 28 평
- 보증금: 5500 만원
- 지하철: 7호선 강남구청역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 1990-04-09
- 층수/총층: 지상 4층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 북향
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