강남구 논현동 · 40평 · 스튜디오 임대 · 월세 400만원 · 층고4미터 · 반듯한구조

Details

임대 조건

서울 강남구 논현동 중심에서 새로운 비즈니스 기회를 찾는 분들을 위한 매물을 소개합니다. 7호선 강남구청역에서 단 1분 거리에 위치한 초역세권 신축급 건물, 인투빌딩 지하 1층 공간입니다. 2020년에 사용 승인된 깨끗하고 모던한 건물로, 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 유동 인구가 풍부하고 비즈니스 인프라가 잘 갖춰진 논현동에서 귀사의 품격을 높여줄 최적의 장소가 될 것입니다.

이 매물의 가장 큰 특징은 독립성과 특별함입니다. 지하 1층이지만 개별 단독 출입구가 마련되어 방문객들에게 프라이빗한 인상을 주고, 사업 운영에 높은 독립성을 보장합니다. 약 4미터에 달하는 높은 층고는 시원한 개방감과 웅장한 공간감을 주며, 다양한 인테리어 컨셉을 시도할 수 있는 기회를 제공합니다. 쾌적한 실내 환경을 위해 냉난방기 2대가 이미 설치되어 있어, 입주 즉시 편안하게 업무를 시작할 수 있습니다.

전용면적 132.2제곱미터(약 40평)의 넉넉한 공간은 다양한 업종의 수요를 만족시킵니다. 특히 업종 제한이 없어 사무실은 물론 스튜디오, 쇼룸, 프라이빗한 교육 공간 등 여러 형태로 활용하기 좋습니다. 내부에는 남녀 구분 화장실이 별도로 마련되어 있어 직원과 방문객 모두에게 편의를 제공하며, 효율적인 공간 활용을 위한 별도의 서비스 면적도 갖추고 있습니다. 엘리베이터가 있어 상층부와 연계성도 좋습니다.

강남 핵심 상권의 뛰어난 입지, 신축급 건물의 최신 시설, 그리고 개별 출입구와 높은 층고가 주는 특별한 가치까지. 이 모든 것을 갖춘 귀한 매물은 현재 즉시 입주할 수 있어, 빠르게 새 사업장을 마련하려는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다. 보증금 5천만원, 월세 4백만원, 관리비 50만원의 합리적인 조건으로 강남 중심에서 성공적인 비즈니스를 시작하세요.

매물 현황

건물 정보