Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 4,000만원 | 170만원 | 10만원 |
서울 강남구 도곡동에 위치한 사무실 임대 매물을 소개합니다. 도곡빌딩 4층에 자리한 이 매물은 전용면적 62.8m²(약 19.0평)의 실용적인 구조로, 현재 공실 상태여서 즉시 입주할 수 있습니다. 강남권 주요 업무지구와 가까워 접근성이 좋으며, 사업 확장이나 이전을 준비하는 분들께 알맞은 매물입니다.
총 6층 중 4층에 위치해 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다. 특히 강남 지역에서 귀한 주차 1대가 확보되어 있어, 방문객 응대 및 임직원 출퇴근 편의성이 높습니다. 임대 조건은 보증금 4천만원, 월세 170만원, 관리비 10만원으로 형성되어 있습니다.
전용 19평 공간은 소규모 오피스, 전문직 사무실, 스타트업 등 다양한 비즈니스 형태에 맞춰 유연하게 레이아웃을 구성하기 좋습니다. 공간 활용도가 높아 집중도 있는 업무 환경을 마련할 수 있습니다. 도곡동이라는 입지 조건에 즉시 입주 가능한 공실 사무실을 찾고 계신다면 좋은 선택지가 될 것입니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 4층 / 6층 | – | 62.8㎡ (19.0평) | 1대 | 공실(즉시입주) |
건물 정보
| 건물명 | |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
| 높이 | 17.2m |
| 대지면적 | 192㎡ |
| 건축면적 | 94.92㎡ |
| 연면적 | 575.15㎡ |
| 건폐율 | 49.44% |
| 용적률 | 229.58% |
| 사용승인일 | 2018-01-25 |
| 엘리베이터 | 승용 1대 / 비상용 0대 |
| 주차 | 1대 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 | 지1층 | 사진관 제2종근린생활시설(사진관) | 134.36㎡ |
| 지상 | 4층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 64.68㎡ |
| 지상 | 6층 | 다가구주택 다가구주택(2가구) | 47.01㎡ |
| 옥탑 | 옥탑1층 | 다가구주택 계단실(연면적제외) | 11.48㎡ |
| 지상 | 3층 | 사무소 제2종근린생활시설(사무소) | 94.92㎡ |
| 지상 | 1층 | 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) | 74.58㎡ |
| 지상 | 5층 | 다가구주택 다가구주택(2가구) | 64.68㎡ |
| 지상 | 2층 | 미용원 제1종근린생활시설(미용실) | 94.92㎡ |
🏢 [강남구 도곡동] 함께 둘러보는 추천 매물 3선
실시간 공실 확인- 매물번호: 61106
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 도곡동
- 실사이즈: 19 평
- 보증금: 3000 만원
- 지하철: 3호선 양재역
- 주차: 1대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2018-01-25
- 층수/총층: 지상 6층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 서향
- 용도: 제2종근린생활시설
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