대치동 사옥임대 현재 이가격대 최고 에이스 장담

Details

보증금 : 2억
임대료 : 1300만원
관리비 : 자체관리

대치동 사옥임대 현재 이가격대 최고 에이스 장담

대치동에 갓성비 사옥임대 매물이 나왔습니다.
천만원 초중반대의 매물중 가장 좋은 컨디션과 스타일을 자랑한다고 하겠습니다.
최근 임대료 인플레이션이 가파른 시점에서 단비같은 가성비 대치동 사옥임대 매물입니다.
주차는 기본4~5대 가능하고 지하1~지상4층의 사옥입니다.

[임대 정보]

• 임대 조건: 보증금 2억, 월세 1300만
• 면적: 전용 120평 (지하 4층, 대치동, 삼성역2호선 인근)

[건물 특징]

이 건물은 대치동에 위치한 럭셔리한 통사옥으로, 120평의 넓은 공간을 자랑합니다. 지하부터 4층까지 이어지는 건물은 삼성역 2호선 인근에 자리하고 있습니다.

[건물 내부]

• 주차: 자주식 주차 가능
• 1층: 쇼룸 및 다용도 공간
• 지하층: 냉난방기 설치, 분위기 좋은 선큰공간
• 내부: 업무시설, 원목 분위기, 유리룸 및 화장실 구비
• 시설: 방음시설, 24시간 근무 가능

[층별 구성]

• 각층: 천정형 시스템, 화이트 및 깔끔한 내부 인테리어
• 수납공간: 현대적이고 새로운 느낌의 통사옥
• 테라스: 빛과 채광이 좋은 지하 선큰공간, 외부테라스 공간

[용도 및 활용성]

• 용도: IT, 광고, 게임, 제품, 디자인 등 다양한 업종에 적합
• 층별: 지하층부터 지상 5층까지 다양한 면적 조합 가능

[사무실 및 매장]

• 연면적: 150평 (490.53㎡)
• 주 용도: 근린생활시설, 제2종근린생활 가능
• 사용: 카페, 레스토랑, 판매매장, 업무공간 등 다양한 용도 가능
• 주차: 1층 주차장, 4대 주차 가능

[건물 외관]

• 외관: 통유리로 마감된 전면부, 노출 콘크리트 공법으로 세련된 디자인
• 형태: 트랜디한 느낌의 강남사옥임대 현장

[대치동 사무실]

• 입지: 테헤란로 대치동 블록, 대로변에 위치한 퍼펙트한 사용환경
• 형태: 소형사옥 형태, 상가가 많은 이면도로 주변
• 활용: 업체 매장용도, 작업실, 업무공간 등 다양한 용도로 활용 가능

[종합]

이 대치동 사옥임대 건물은 깔끔한 내외관과 다양한 층별 구성으로, 강남 전역을 비교해도 드물게 특별한 통사옥임대 공간을 제공하고 있습니다. 사용 환경의 깨끗함과 경쟁력 있는 구조는 다양한 업종에 적합한 특별한 건물입니다.