대치동 사옥임대 현재 이가격대 최고 에이스 장담

Details

보증금 : 2억
임대료 : 1300만원
관리비 : 자체관리

대치동 사옥임대 현재 이가격대 최고 에이스 장담(490.53㎡)

대치동에 갓성비 사옥임대 매물이 나왔습니다.
천만원 초중반대의 매물중 가장 좋은 컨디션과 스타일을 자랑한다고 하겠습니다.
최근 임대료 인플레이션이 가파른 시점에서 단비같은 가성비 대치동 사옥임대 매물입니다.
주차는 기본4~5대 가능하고 지하1~지상4층의 사옥입니다.

[임대 정보]

• 임대 조건: 보증금 2억, 월세 1300만
• 면적: 전용 120평 (지하 4층, 대치동, 삼성역2호선 인근)

[건물 특징]

이 건물은 대치동에 위치한 럭셔리한 통사옥으로, 120평의 넓은 공간을 자랑합니다. 지하부터 4층까지 이어지는 건물은 삼성역 2호선 인근에 자리하고 있습니다.

[건물 내부]

• 주차: 자주식 주차 가능
• 1층: 쇼룸 및 다용도 공간
• 지하층: 냉난방기 설치, 분위기 좋은 선큰공간
• 내부: 업무시설, 원목 분위기, 유리룸 및 화장실 구비
• 시설: 방음시설, 24시간 근무 가능

[층별 구성]

• 각층: 천정형 시스템, 화이트 및 깔끔한 내부 인테리어
• 수납공간: 현대적이고 새로운 느낌의 통사옥
• 테라스: 빛과 채광이 좋은 지하 선큰공간, 외부테라스 공간

[용도 및 활용성]

• 용도: IT, 광고, 게임, 제품, 디자인 등 다양한 업종에 적합
• 층별: 지하층부터 지상 5층까지 다양한 면적 조합 가능

[사무실 및 매장]

• 연면적: 150평 (490.53㎡)
• 주 용도: 근린생활시설, 제2종근린생활 가능
• 사용: 카페, 레스토랑, 판매매장, 업무공간 등 다양한 용도 가능
• 주차: 1층 주차장, 4대 주차 가능

[건물 외관]

• 외관: 통유리로 마감된 전면부, 노출 콘크리트 공법으로 세련된 디자인
• 형태: 트랜디한 느낌의 강남사옥임대 현장

[대치동 사무실]

• 입지: 테헤란로 대치동 블록, 대로변에 위치한 퍼펙트한 사용환경
• 형태: 소형사옥 형태, 상가가 많은 이면도로 주변
• 활용: 업체 매장용도, 작업실, 업무공간 등 다양한 용도로 활용 가능

[종합]

이 대치동 사옥임대 건물은 깔끔한 내외관과 다양한 층별 구성으로, 강남 전역을 비교해도 드물게 특별한 통사옥임대 공간을 제공하고 있습니다. 사용 환경의 깨끗함과 경쟁력 있는 구조는 다양한 업종에 적합한 특별한 건물입니다.