대치동 신축 사옥 소개 – 선릉역 도보 9분 거리

Details

보증금 : 3억
임대료 : 3000만원
관리비 : 자체관리

오늘은 대치동에 위치한 멋진 신축 사옥에 대한 정보를 소개해드립니다. 이 사옥은 선릉역에서 도보 9분 거리에 있어 교통 편리성을 제공하며, 선릉역 주변의 다양한 맛집과 가까워 식사 걱정 없이 이용 가능합니다.

건물 정보:

• 위치: 강남구 대치동 (선릉역 도보 9분)
• 사용승인일: 2023-07-11
• 건물규모: 지하 1층 / 지상 5층
• 연면적: 197평
• 방향: 북동향
• 주차: 5대
• 엘레베이터: 있음

임대료 정보:

• 보증금: 3억
• 임대료: 3,000만원
• 관리비: 자체관리
• 입주시기: 즉시입주가능

층별 임대면적:

• 5층: 20.1평
• 4층: 29.3평
• 3층: 38.9평
• 2층: 42.6평
• 1층: 19.3평
• 지하 1층: 46.7평
• 합계: 196.9평

이 건물은 2023년 7월에 완공된 신축 건물로, 지하 1층부터 지상 5층까지 다양한 면적으로 사용 가능합니다. 외관은 베이지톤 외벽과 우드 장식으로 가을 분위기를 미리 느낄 수 있습니다.

1층 주차 공간: 1층에는 일부 필로티 구조로 된 주차 공간이 있으며, 최대 7대까지 주차가 가능한 넓은 공간입니다.

지하 1층: 지하 1층은 대장상 면적이 46평으로 넓으며, 화이트톤과 노출천장, 시스템 냉난방기, 공기정화시스템이 설치되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 직통 계단으로 1층에서 바로 내려갈 수 있어 편리합니다.

1층: 1층은 대장상 면적 19평으로 가장 작은 평수이지만, 높은 층고와 창문이 많아 개방적인 느낌을 줍니다. 직통계단이 있어 외부에서 쉽게 접근할 수 있습니다.

2층: 2층은 대장상 면적 42평으로 넓은 평수에 노출천장과 LED 레일등이 설치되어 더욱 개방적입니다.

3층: 3층은 대장상 면적 38평으로, 옆면에 테라스가 있어 채광이 우수하며 휴게 시간을 즐기기에 좋습니다.

4층: 4층은 대장상 면적 29평으로, 2층과 3층과 비슷한 구조를 가지고 있습니다. 테라스가 포함되어 있습니다.

5층: 5층은 대장상 면적 20평이며, 테라스가 ㄱ자 형태로 되어 있어 추가적인 공간을 제공합니다.

루프탑 공간도 갖춰져 있어 안정적인 느낌을 줍니다. 화장실은 층마다 구분되어 있으며, 엘레베이터와 계단 공용공간이 깔끔하게 시공되어 있습니다.

전체적으로 군더더기 없는 깔끔한 인테리어와 테라스가 좋은 느낌을 줍니다. 대치동에서 사옥이나 사무실을 찾고 있다면 이 매물을 적극 추천드립니다. 궁금한 사항이 있으면 언제든 연락주세요!