반포동 가성비 사옥임대 신축급 리모델링 완료

Details

보증금 : 2억
임대료 : 1500만원
관리비 : 자체관리

오늘 소개해 드릴 서초 반포동 사옥통임대 매물은 강남 서초 지역에서 월세 가성비가 최상인 사옥 중 하나입니다. 23년 대수선 리모델링을 거쳐 새롭게 준공된 이 사옥은 월세 1,700만원으로 합리적인 금액에 입주 가능합니다. 가성비를 중시하는 분들에게 최적의 선택이 될 것으로 생각됩니다.

1. 입지 소개

이 사옥은 신논현역에서 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다. 행정구역상 반포동에 위치하지만 강남대로 인근으로, 강남 인프라 권 내에 있는 사옥입니다. 주변은 조용한 주택가로, 조용한 사무실을 찾는 분들에게 적합한 곳입니다. 도보로 나가면 신논현역 역세권에 위치하여 맛집, 회식 장소, 편의 시설 접근성이 우수합니다.

2. 건물 외관 소개

이 사옥은 반포동 사옥 통임대 건물로, 2023년 7월에 대수선 공사를 마치고 준공되었습니다. 깔끔한 신축급 외관으로 눈에 띄며, 많은 창을 설치하여 밝고 쾌적한 분위기를 조성하였습니다. 롱브릭 외장재를 사용하여 트렌디함을 더한 건물입니다.

3. 건물 정보

• 위치: 서초구 반포동, 신논현역 도보 8분
• 임대면적: 455m² (138평)
• 건물규모: 지하1층/ 지상4층
• 주차: 3대
• 엘리베이터: 유
• 방향(출입구 기준): 남
• 사용승인일: 1996년 3월 2일 (2023년 대수선 리모델링)

4. 임대료 정보

• 보증금: 2억
• 임대료: 1,700만 (임대면적 평당 임대료 12만원)
• 관리비: 직접관리
• 입주가능일: 즉시 가능

5. 층별 임대 면적

• 4층: 20평
• 3층: 26.4평
• 2층: 29.2평
• 1층: 32평
• 지하 1층: 29.3평
• 합계: 138평

6. 층별 사진

• 지하 1층: 네모 반듯한 구조, 쾌적한 반지하
• 1층: 깔끔한 기본 인테리어
• 2층: 엔트리 사옥으로 적합한 엔티사옥
• 3층: 일반 사무실로 사용하기에 적합
• 4층: 작은 테라스가 있는 휴게 공간

7. 화장실

층별 내부에는 남녀 분리형 화장실이 설치되어 있으며 깔끔하게 시공되었습니다.

8. 주차시설

주차는 자주식 3대로 충분하며 SUV급 차량도 주차 가능합니다.

이 사옥은 가성비 사옥을 찾는 분들에게 강력하게 추천하는 매물 중 하나입니다. 월세 2천만원 이하로 만나볼 수 있는 신축급 매물은 매우 소중한 기회입니다. 자세한 정보나 상담을 원하시면 언제든지 연락 주세요.