역삼동 신축 사옥임대 너무나 멋진 스타일

Details

보증금 : 6억
임대료 : 5200만원
관리비 : 자체관리

오늘은 역삼역 테헤란로 라인에 위치한 드라마틱한 건물 외관과 공간 효율의 극대화된 실내 구조를 가진 단독 사옥 임대 정보를 소개해드립니다. 역삼역 테헤란로 라인으로 이전을 계획하고 계신다면 이 매물을 적극 검토해보세요. 또한, 강남권 내 다양한 사무실과 사옥 매물도 보유하고 있으니 언제든지 문의 주세요.

매물정보:

• 위치: 서울특별시 강남구 역삼동, 테헤란로 라인
• 면적: 전용면적 915.70㎡, 연면적 1,114.04㎡
• 층수: B2/4F
• 사용승인일: 2023년 3월
• 주차: 9대 (최대 10대 이상 가능)
• 방향: 서향
• 입주시기: 즉시 가능
• 주용도: 근린생활시설, 사무소

외관과 위치:

이 단독 사옥은 강남구 역삼동에 위치하고 있으며 테헤란로와 역삼로에 인접한 도로에 자리하고 있습니다. 역삼역까지는 도보 5분 거리로 접근이 용이하며 대중교통을 이용하시는 분들에게 편리한 위치입니다. 또한, 대로변에 위치하여 접근성이 뛰어나며 업무에 필요한 리테일 시설 및 비즈니스 인프라가 주변에 구축되어 있어 업무 편의성을 제공합니다.

건물 외관:

이 사옥은 드라마틱하고 트렌디한 외관을 자랑합니다. 단독 사옥 사용 시 외부 방문객에게 회사 이미지를 긍정적으로 전달할 수 있는 화려한 외관을 가지고 있으며 지상 1층은 주차장으로 활용되어 많은 주차 공간을 확보하고 있습니다.

실내 구조:

• 지하층: 넓은 공간으로 스튜디오, 콘퍼런스홀, 휴게실 등 다양한 용도로 활용 가능
• 지상층: 넓은 전용 공간으로 업무 공간 활용도 극대화
• 인테리어: 바닥은 에폭시 마감재, 오픈형 천장에 전체 층 시스템 냉난방기 설치로 초기 비용 절감
• 임대조건: 보증금 7억원, 임대료 5200만원, 관리비 자체 관리로 부과 없음

이 사옥은 면적 활용도가 뛰어나며, 지하 2개 층은 밝고 넓어서 지하의 느낌이 거의 없습니다. 실내 층고도 높아 개방감이 있어 업무 환경을 개선해줍니다. 기본 마감이 이미 완료되어 있어 룸 공사만으로 사용 가능하며, 자체 관리로 관리비가 부과되지 않습니다.

역삼역 테헤란로 라인 단독 사옥 임대에 대한 자세한 정보나 상담을 원하시면 언제든지 문의주세요. 새로운 업무 환경을 찾는 여러분을 환영합니다!

지하2층 51.67평
지하1층 58.05평
지상2층 59.83평
지상3층 44.51평
지상4층 44.64평
5층 옥상(야외공간)