Details
임대 조건
| 보증금 | 임대료 (월세) | 관리비 |
|---|---|---|
| 7,000만원 | 700만원 | 80만원 |
논현동 신사역 도보 5분 층고 5m 전용 77평 스튜디오 사무실
서울 강남구 논현동 학동공원 인근 매물로 지하철 신사역 도보 5분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 공급면적 296제곱미터, 전용면적 256제곱미터의 넉넉한 면적이며, 2012년에 사용승인된 건물로 내외관 모두 고급스러운 마감과 함께 깔끔하게 관리되어 있습니다. 엘리베이터가 지하까지 연결되어 이동이 편리하고 즉시 입주 협의도 가능합니다.
층고 5m의 탁 트인 개방감을 갖추고 있어 스튜디오 및 사무실 용도로 쓰기 적합합니다. 현재 내부는 호리존과 룸 2개, 파우더룸 2개, 창고 구조의 스튜디오 인테리어가 갖추어져 동선 활용도가 높습니다. 천장형 냉난방기가 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적하게 이용할 수 있습니다.
지하 단독 출입 계단이 있어 프라이빗한 출입이 가능하며, 내부에는 남녀 구분 화장실이 마련되어 편리합니다. 주차는 자주식 주차 2대가 지원되어 강남권 내에서 차량 이용과 방문객 응대 모두 수월합니다.
매물 현황
| 해당 층 | 공급면적 (임대면적) | 전용면적 | 주차 | 입주가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 지하2층 / 4층 | 296㎡ (89.5평) | 256㎡ (77.4평) | 주차 2대 주차가능 | 즉시 가능 |
건물 정보
| 건물명 | |
| 주용도 | 단독주택 |
| 규모 | 지상 4층 / 지하 1층 |
| 대지면적 | 204.4㎡ |
| 건축면적 | 107.57㎡ |
| 연면적 | 503.77㎡ |
| 건폐율 | 52.63% |
| 용적률 | 186.87% |
| 사용승인일 | 1990-04-09 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 주차 | 주차 2대 주차가능 |
| 층구분 | 층 | 주용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 | 지하1층 | 소매점 점포 | 113.16㎡ |
| 지하 | 지하1층 | 단독주택 보일러실 | 8.64㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 사무실 | 13.97㎡ |
| 지상 | 1층 | 사무소 사무실 | 51.6㎡ |
| 지상 | 1층 | 단독주택 주차장 | 42㎡ |
| 지상 | 2층 | 사무소 사무실 | 100.8㎡ |
| 지상 | 3층 | 단독주택 주택 | 100.8㎡ |
| 지상 | 4층 | 단독주택 주택 | 72.8㎡ |
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- 매물번호: 60866
- 매물테마: 지하/스튜디오
- 지역: 강남구 논현동
- 실사이즈: 77평 평
- 보증금: 7000 만원
- 지하철: 3호선 신사역
- 주차: 2대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 1990-04-09
- 층수/총층: 지상 4층 / 지하 1층
- 주출입구방향: 남향
- 용도: 제2종근린생활시설
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