강남사옥임대 도곡동 매봉역 역세권 리모델링 빌딩입니다.

Details

보증금 : 2억

임대료 : 2700만원

관리비 : 자체관리

강남사옥임대 도곡동 매봉역 역세권 리모델링 빌딩입니다.

최근 강남권에서 사옥 임대를 고려하는 기업들이 많아지고 있습니다. 그중에서도 매봉역 도보 5분 거리에 위치한 도곡동 사옥은 뛰어난 접근성과 세련된 인테리어로 눈길을 끄는 매물입니다.

특히 리모델링 후 첫 입주가 가능한 공간으로, 내부 컨디션이 신축급처럼 깔끔하게 유지되고 있습니다. 외관은 베이지톤의 차분하고 고급스러운 느낌을 주며, 내부는 화이트톤 광택 마블 에폭시 바닥과 감각적인 라인조명으로 마감되어 있어 세련된 분위기를 자아냅니다.

뿐만 아니라 층별로 탕비실과 개별 화장실이 완비되어 있어, 직원들의 업무 편의성이 높은 점도 큰 장점입니다. 강남권에서 쾌적하고 효율적인 사옥을 찾고 계시다면, 이 매물이 좋은 선택지가 될 것입니다.

강남사옥임대 감각적인 인테리어와 최적의 업무 환경

건물 내부로 들어서면, 가장 먼저 바닥의 마감재가 눈에 들어옵니다. 화이트톤 광택 마블 에폭시가 적용되어 공간이 더욱 넓고 화사하게 느껴졌습니다. 또한, 천장에 설치된 화려한 라인조명이 조도를 균형 있게 맞춰주어 업무 집중도를 높이는 데도 도움이 될 것으로 보였습니다.

일반적인 사무실에서는 보기 어려운 감각적인 디자인 요소들이 곳곳에 적용되어 있어, 기업의 브랜드 이미지에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 공간 활용도 역시 뛰어나 층별 탕비실 및 개별 화장실이 갖춰져 있어 직원들의 편의성을 고려한 점도 인상적이었습니다.

강남사옥임대 통창 구조로 자연광 가득한 사무실

사옥을 선택할 때 중요한 요소 중 하나가 채광입니다. 이 건물은 통창 구조로 설계되어 있어 자연광이 충분히 들어오며, 상층부로 갈수록 일조량이 더욱 풍부한 환경을 제공합니다. 덕분에 실내에서도 답답함 없이 쾌적한 업무 환경을 조성할 수 있습니다.

또한, 낮 동안에는 자연광을 활용할 수 있어 조명 사용을 줄일 수 있으며, 이는 에너지 절약 효과까지 기대할 수 있는 부분입니다. 햇빛이 잘 드는 사무실은 직원들의 업무 효율성도 높여주는 요소 중 하나이기에, 이러한 환경이 필요한 기업이라면 더욱 만족하실 것입니다.

강남사옥임대 편리한 자주식 주차 – 5대 가능

강남권에서 사옥을 운영할 때 가장 큰 고민 중 하나가 주차 공간입니다. 하지만 이 건물은 자주식 주차 5대가 가능하여 임차 기업 및 방문객들의 차량 이용이 편리하도록 설계되었습니다.

일반적으로 강남 지역에서는 기계식 주차장이 많은데, 이 경우 출차 시 시간이 오래 걸려 불편함이 따릅니다. 하지만 자주식 주차 시스템을 갖춘 이 사옥은 그러한 번거로움 없이 편리하게 차량을 운행할 수 있는 것이 강점입니다.

강남사옥임대 층별 면적 및 임대 조건

이 강남사옥임대는 통임대뿐만 아니라 층별 임대도 가능하여 기업 규모에 맞춰 유연하게 선택할 수 있습니다. 각 층별 면적과 임대 조건은 아래와 같습니다.

? 층별 임대 조건

• 지하 1층: 61.9평 – 보증금 4000만 원 / 임대료 460만 원 / 관리비 30만 원
• 1층: 28.47평 – 보증금 3000만 원 / 임대료 370만 원 / 관리비 30만 원
• 2층: 34.95평 – 보증금 3000만 원 / 임대료 360만 원 / 관리비 30만 원
• 3층: 34.95평 – 보증금 3000만 원 / 임대료 360만 원 / 관리비 30만 원
• 4층: 33.63평 – 보증금 3000만 원 / 임대료 360만 원 / 관리비 30만 원
• 5층: 28.04평 – 보증금 3000만 원 / 임대료 370만 원 / 관리비 30만 원
• 6층: 22.54평 – 보증금 2000만 원 / 임대료 250만 원 / 관리비 30만 원

? 통임대 조건

• 보증금 2억 원 / 임대료 2700만 원 / 자체관리

전체 건물을 통으로 임대할 수도 있고, 층별 임대도 가능하기 때문에 스타트업부터 중견기업까지 다양한 규모의 기업이 활용하기에 적합한 매물입니다.

강남에서 보기 드문 완성형 사옥, 매봉역 도보 5분!

강남권에서 사옥을 찾고 계신다면, 매봉역 도보 5분 거리에 위치한 이 도곡동 사옥은 최고의 선택이 될 것입니다. 리모델링 후 첫 입주가 가능한 공간으로 최신 트렌드를 반영한 감각적인 인테리어, 쾌적한 채광, 독립적인 업무 공간, 편리한 주차 시설까지 모두 갖춘 완성형 사옥입니다.

특히 통임대 시 합리적인 보증금과 임대료 조건을 갖추고 있어 기업의 장기적인 운영에도 적합합니다. 강남 또는 도곡동에서 사옥이나 사무실을 찾고 계시다면, 이 매물을 직접 방문해 보시길 추천드립니다. 실물로 확인하시면 더욱 만족스러운 공간이라는 것을 느끼실 수 있을 것입니다. ?