강남구청역 도보권 103평형 층고 4m 지하 오피스

Details

강남구청역 도보 5분 거리 논현동에 위치한 지하 사무실입니다. 학동사거리와 인접해 있어 7호선 강남구청역 외에도 신논현역, 논현역 이용이 가능하며, 강남대로변 버스 노선 접근성도 우수합니다.

지하 공간이지만 층고가 4미터로 확보되어 있어 답답하지 않습니다. 103평 규모로 공간 분할이나 레이아웃 구성에 제약이 적으며, 창고형 구조가 필요한 업종이나 높은 천장이 필요한 용도에 적합합니다. 지하 특성상 외부 소음 차단이 잘 되어 있습니다.

보증금 1억 5천에 월 1천만원으로, 강남권 100평대 오피스 시세 대비 합리적인 조건입니다. 층고를 활용한 공간 효율이 중요한 물류센터, 제작 스튜디오, 교육시설 등에서 검토할 만합니다.

매물번호 | 6911
소재지 | 강남구 논현동 266
면적 | 103평 (340.5㎡)
보증금 | 1억 5000만원
월세 | 1000만원