강남구청역 도보권 논현동 옥탑층 15평 사무실 북향 개방감

논현동 244

150만원

강남구청역에서 도보 이동 가능한 논현동 244번지에 위치한 매물입니다. 테헤란로와 학동사거리 사이 권역으로 강남 업무 중심지 접근성이 좋은 편입니다.

5층 건물의 최상층 옥탑 구조로 주변 건물보다 지대가 높아 개방감이 뛰어납니다. 북향 배치지만 옥상층 특성상 채광 확보가 가능하며, 2010년 준공으로 건물 노후도는 중간 수준입니다. 49.6㎡ 면적에 실사용 공간 구성은 현장 확인이 필요합니다.

보증금 2000만원에 월 150만원으로 강남권 소형 사무실 대비 합리적인 조건입니다. 1인 사무실이나 소규모 스타트업 용도로 적합하며, 옥탑층 특성을 활용할 수 있는 업종이라면 공간 효율이 좋을 것으로 보입니다.

강남구 논현동 249

1,100만원

강남구 논현동 110

500만원