논현동 지하 80평 임대, 강남구청역 도보권 다목적 공간

Details

강남구청역에서 도보로 접근 가능한 논현동 매물입니다. 논현동 중심부에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 강남대로와 학동사거리 등 주요 간선도로 접근성도 우수합니다.

지하층 80평 규모로 스튜디오나 연습실 운영에 적합한 구조입니다. 2012년 준공된 4층 규모 건물로 북향 배치되어 있으며, 제2종근린생활시설로 등록되어 있어 다양한 업종 운영이 가능합니다. 지하 공간 특성상 방음과 프라이버시 확보에 유리한 조건입니다.

80평대 지하 공간을 보증금 1억에 월 800만원으로 임대하는 매물입니다. 댄스 연습실, 음악 스튜디오, 소규모 창고형 사무실 등으로 활용 가능하며, 강남권 지하 매물 중 면적 대비 합리적인 조건입니다.

매물번호 | 35253
소재지 | 논현동266
면적 | 80평 (264.5㎡)
보증금 | 1억
월세 | 800만원
층수 | 지하/4층
준공연도 | 2012년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 북향