양재동사무실임대 | 양재역 도보 7분 대로변 전용 50평 룸4

Details

오늘 소개해 드릴 곳은 서초구에 위치한 양재동사무실임대 매물입니다.

강남권에서 20년간 신뢰를 쌓아온 오피스매거진이 엄선한 곳으로, 양재동은 주요 간선도로 진출입이 편리해 다양한 기업들의 선호도가 높은 업무 지역인데요.

대로변 입지에 내부 인테리어까지 완비되어 전문직 오피스로 최적의 조건을 갖춘 현장을 지금부터 소개해 드리겠습니다.

양재동사무실임대 핵심 정보 3줄 요약

* 위치: 양재역 도보 7분 거리, 교육개발원 사거리 대로변 소재

* 면적: 전용면적 165.3m² (50.0평) / 7층 단독 사용

* 조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 550만 원 (입주 협의) / 관리비 100만 원

양재역 인근 및 대로변 입지

이 건물은 서울시 서초구 양재동에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역에서 도보 7분 거리에 있습니다.

교육개발원 사거리 대로변에 바로 인접해 있어 차량 진입이 수월하고 내방객들이 찾아오기에 매우 편리한 입지 조건을 자랑하는데요.

말죽거리 사거리와도 인접해 있어 대중교통 이용은 물론 주변 편의시설과의 연계성도 뛰어난 비즈니스 환경을 갖추고 있습니다.

서초구 양재동 건물 정보

해당 건물은 총 9층 규모로 지어졌으며, 이 중 소개해 드리는 임대 공간은 7층 전체를 단독으로 사용하는 조건입니다.

건물 내에는 엘리베이터가 1대 운행되고 있어 고층부인 7층까지 대기 시간 없이 원활하게 이동하실 수 있는데요.

대로변에 우뚝 솟은 외관과 깔끔하게 관리된 공용 공간 덕분에 방문객들에게 신뢰감을 주는 첫인상을 전달합니다.

양재동 사무실 내부 구성

공급면적은 203.8m²(61.6평)이며, 실제 사용하시는 전용면적은 165.3m²(50.0평)로 중형 규모의 사무 공간을 제공합니다.

직접 방문해서 확인해보니 내부 공간은 넓은 중앙 홀과 함께 유리 글라스로 마감된 룸 4개가 깔끔하게 인테리어되어 있었는데요.

회의실, 대표실, 임원실 등으로 즉시 활용하기에 부족함이 없으며, 화장실은 외부 복도에 남성과 여성 공간이 분리되어 있어 쾌적하게 관리되고 있습니다.

양재동 건물 주차 환경

본 매물은 기계식 주차 설비를 갖추고 있어 입주사를 위한 무료 주차 2대를 기본으로 제공해 드립니다.

기계식 주차 타워의 특성상 그랜져HG 이하 크기의 차종까지 안전하게 진입하여 주차하실 수 있는데요.

대로변 입지 조건과 더불어 지정 주차 공간이 확보되어 있어 차량을 이용한 출퇴근 및 업무 이동 시 편리하게 활용하실 수 있습니다.

양재동사무실임대 자주 묻는 질문

Q. 즉시 입주가 가능한가요?

A. 현재 입주 시기는 협의로 조율할 수 있습니다. 기존 임차인과의 일정을 고려하여 최대한 원하시는 날짜에 맞춰 입주하실 수 있도록 조율해 드리겠습니다.

Q. 주차 공간에 제한이 있나요?

A. 무료 주차는 총 2대까지 가능합니다. 다만 주차장이 기계식으로 운영되기 때문에 차량 크기는 그랜져HG 이하 모델까지만 주차가 가능하다는 점 참고해 주시기 바랍니다.

Q. 추천하는 업종이나 어울리는 직군이 있나요?

A. 내부 룸이 4개로 분할되어 있고 홀 공간이 따로 있어 법률, 변리, 세무, 회계 등 프라이빗한 상담 공간이 필요한 전문직군 오피스로 적극 추천해 드립니다.

추천 대상 및 양재동사무실임대 요약

이번 매물은 양재역 도보 7분 거리의 대로변에 위치하여 접근성이 매우 뛰어난 전용 50평 규모의 중형 사무실입니다.

룸 4개와 홀 구조로 인테리어가 완비되어 있어 초기 인테리어 비용을 크게 절감할 수 있으며, 법률이나 세무 등 전문직 사무실로 사용하기에 안성맞춤인데요.

7층 단독 사용으로 독립적인 업무 환경을 보장받으면서 합리적인 임대 조건으로 강남권 사옥 입지를 다질 수 있는 기회입니다.

임대 조건

매물 현황

건물 정보