압구정역 사옥임대, 신사동 90평 단독건물 사용 정보

Details

압구정역 사옥임대 이전이나 독립적인 업무 공간을 찾으시는 기업 대표님들께 주목할 만한 매물이 나왔습니다. 오늘은 압구정역 인근, 신사동 메인 상권의 편리함과 단독건물만의 독립성을 모두 갖춘 현장을 소개해 드립니다. 강남구 일대 사무실을 전문으로 중개해온 오피스매거진이 직접 확인한 실매물 정보입니다.

• 위치: 강남구 신사동 (압구정역 도보권)

• 규모: 단독건물 (지하 1층 ~ 지상 2층)

• 전용면적: 90평 규모

01. 압구정역 도보권, 최적의 비즈니스 입지

본 매물은 압구정역에서 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 무엇보다 신사동 메인 상권과 인접해 있어 클라이언트 미팅을 위한 카페나 레스토랑 등 비즈니스 인프라가 매우 훌륭합니다. 현장을 방문해보니 유동 인구가 풍부하면서도 건물 주변은 업무에 집중하기 좋은 쾌적한 환경을 유지하고 있었습니다.

02. 압구정역 인근, 견고한 단독건물 정보

1999년 8월 9일에 사용승인된 본 건물은 견고한 구조를 자랑합니다. 지상 1층부터 2층까지를 아우르는 단독 형태의 공간으로, 외부인의 간섭 없이 우리 기업만의 프라이빗한 사옥 운영이 가능합니다.

• 용도: 제2종근린생활시설

• 규모: 지하 1층 / 지상 2층

• 방향: 북향 (직사광선 유입이 적어 여름철 냉방 효율 우수)

• 주차: 2~3대 가능

03. 신사동 압구정역 사옥임대 90평 규모의 독립 업무 공간

이번 매물은 전체층을 단독으로 사용하기 때문에 90평 규모의 넓고 독립적인 업무 공간 확보가 가능합니다. 제2종근린생활시설로 등록되어 있어 업종 선택의 폭이 넓다는 점도 큰 장점입니다. 층별로 효율적인 레이아웃 구성이 가능해 본사 사옥이나 디자인 스튜디오, IT 기업 등의 오피스로 적극 추천합니다.

04. 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q. 건물 전체를 임대하는 형태인가요?

A. 네, 본 압구정역 사옥임대 매물은 2층 건물 전체를 단독으로 사용하는 구조입니다. 독립적인 사옥을 찾는 기업에 최적화된 매물입니다.

Q. 주차는 몇 대까지 가능한가요?

A. 현장 확인 결과 총 2~3대의 주차가 가능합니다. 방문객 및 임직원 차량 주차에 용이합니다.

Q. 인테리어 공사가 자유로운가요?

A. 제2종근린생활시설로 용도가 지정되어 있어 일반 사무실보다 업종 제한이 적으며, 단독건물인 만큼 내부 인테리어 구성 시 자유도가 높습니다.

05. 임대 조건 및 마무리 (매물번호: 36024)

압구정역 인근에서 90평대 단독 사옥을 찾으시는 기업, 혹은 신사동의 우수한 인프라를 누리며 독립적인 사옥 운영을 희망하시는 분들께 강력히 추천합니다. 강남권에서 보증금 2억 원 수준으로 이 정도 규모의 독립 공간을 확보하기란 쉽지 않은 만큼, 빠른 선점이 필요합니다.