Details
신사역 8번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 매물입니다. 가로수길과 신사 먹자골목 사이 주거 밀집 지역으로, 유동인구가 안정적인 편입니다. 주변에 학원가가 형성되어 있어 교육 관련 업종 운영에 유리한 상권입니다.
2003년 준공된 5층 건물의 2층에 자리하고 있으며, 현재 학원으로 사용 중입니다. 서향 배치로 오후 채광이 들어오고, 60평 규모로 강의실 여러 개를 구성할 수 있는 면적입니다. 제2종근린생활시설로 용도 변경 없이 학원, 사무실, 소규모 문화센터 등으로 활용 가능합니다.
보증금 8000만원, 월세 500만원으로 이 면적대 신사동 매물 중에서는 합리적인 조건입니다. 현 임차인 계약 만료 후 입주 가능하며, 학원 운영 이력이 있어 인허가 과정이 수월한 편입니다.
매물번호 | 9253
소재지 | 신사동 525
면적 | 60평 (198.3㎡)
보증금 | 8000만원
월세 | 500만원
층수 | 2층/5층
준공연도 | 2003년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 서향
- 매물번호: 9253
- 매물테마: 인테리어
- 지역: 강남구 신사동
- 실사이즈: 60 평
- 보증금: 8000 만원
- 지하철: 3호선 신사역
- 주차: 2대
- 냉난방: 개별냉난방
- 엘리베이터: 有
- 사용승인일: 2003-1-3
- 층수/총층: 2층/5층
- 주출입구방향: 서향
- 용도: 제2종근린생활시설
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