한남동 254㎡ 단독주택 오피스 임대, 정원 있는 독립형 사옥급 매물

Details

한남동 399번지 일대는 한강대교와 한남대교 사이 한강변 구릉지에 자리하고 있습니다. 이태원역과 한강진역 중간 지점이며, 차량 이용 시 강변북로 진입이 용이합니다. 주변은 단독주택과 저층 건물 위주로 형성되어 있어 조용한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.

지상층 단독 사용이 가능한 77평 규모의 단독주택형 사무실입니다. 서향 배치로 오후 채광이 좋으며, 1978년 준공 건물이지만 내부는 사무실 용도로 사용 가능한 상태입니다. 건물 외부에 전용 정원이 있고, 위치상 한강 조망이 가능한 점이 특징입니다. 단독 건물 형태로 출입 동선이 독립적입니다.

77평 규모를 온전히 사용할 수 있는 구조라 중소규모 기업 사옥이나 프라이빗한 업무 공간이 필요한 업종에 적합합니다. 월 1000만원 임대료는 이 지역 단독 사용 매물 기준으로는 합리적인 수준입니다.

매물번호 | 53770
소재지 | 용산구 한남동 399
면적 | 77평 (254.5㎡)
보증금 | 1억
월세 | 1000만원
층수 | 지상1/지상
준공연도 | 1978년
용도 | 제2종근린생활시설
방향 | 서향